Imóvel comercial disponível para venda no bairro Jardim Amanda I, em Hortolândia, São Paulo. A propriedade oferece uma excelente estrutura para instalação de empreendimentos diversos, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Com 205,89 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel possui 11 ambientes distribuídos de forma funcional, incluindo 6 salas, 4 banheiros, 1 cozinha e 1 refeitório, permitindo adaptação a diferentes layouts operacionais.

O imóvel está desocupado e pronto para uso, com excelente custo-benefício. Um dos principais diferenciais é a estrutura pronta para acessibilidade, com rampas e espaços adaptados para cadeirantes, além de sistema de segurança completo, incluindo câmeras e alarme. Conta ainda com registro individualizado de água e gás, o que facilita a gestão dos recursos em casos de uso compartilhado ou fracionado do espaço.

Localizado em uma das regiões mais movimentadas de Hortolândia, nas proximidades da Avenida Princesa Isabel, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo de escolas, hospitais, igrejas, comércios, parques e do aeroporto. Essa localização estratégica contribui para maior visibilidade e fluxo de pessoas, favorecendo atividades comerciais ou institucionais.

A construção é sólida, com estrutura em concreto, reboco e tijolo, oferecendo durabilidade e bom padrão de acabamento. A versatilidade da planta permite reformas e adaptações de acordo com a atividade que será desenvolvida no local. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estabelecido, com boa infraestrutura urbana e potencial de valorização.

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