**Ótima Oportunidade de Casa Comercial à Venda em Ponto Novo, Aracaju! - REMAX**
Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e localização estratégica, esta casa comercial é ideal! Situada na Rua Desembargador Gervásio Prata, ao lado da Escola 8 de Julho, no dinâmico bairro Ponto Novo, esta propriedade oferece versatilidade para quem deseja empreender ou investir.
Com 210 m² de área total e construída, distribuída em dois pavimentos, a casa possui 4 quartos e 2 banheiros no andar superior. No térreo, um amplo espaço pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. A estrutura ainda está inacabada, o que permite a personalização conforme o seu projeto.
O imóvel está em uma rua mista com fluxo constante, mas ainda tranquila próxima a escolas, igreja e comércio variado, o que favorece a visibilidade e o acesso do público. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, além de estar bem conectado ao transporte público.
Com orientação sul e vista livre, esta casa comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir um negócio ou ampliar sua carteira de imóveis em Aracaju. Imóvel sem mobília e com valor competitivo. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço!