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Camilo Ribeiro R$ 179.000 / 32.627,32 USD

Sala Comercial a venda no coração do Portão, Av. Republica Argentina

R$ 179.000 InStock
32.627,32 USD
 
Av República Argentina , 2146 - República Argentina - Portão , Curitiba , Paraná , 80610-260
Renovated
Date de disponibilité: 12/08/2024
Nombre de pièces
1
Nombre salles de bain
1
m²
39.53
Surface constructible (m²)
23.91
Année/Mois de construction
1995/01
Nombre d'étages
11
Etage
10+
Voir le bien sur le site internet Brésil
Seu negócio no endereço certo para crescer.

Se você busca um espaço prático, moderno e com localização estratégica, esta sala comercial reformada é a escolha ideal. Localizada na Av. República Argentina, nº 2146, no bairro Portão, um dos principais polos comerciais de Curitiba, esta unidade está pronta para receber seu consultório, escritório ou espaço de atendimento com total funcionalidade.

Com 23,91 m² de área útil (total de 39,53 m²), o conjunto conta com sala privativa e banheiro individual, em ambiente moderno, bem iluminado e ventilado. O prédio possui 11 andares, elevador, recepção e portaria, e está próximo a tudo o que seu negócio precisa para funcionar com conforto e eficiência.

Ideal para:
Consultórios de saúde e estética
Escritórios de advocacia, contabilidade, seguros ou engenharia
Atendimento personalizado (terapeutas, mentores, startups)
Pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e mobilidade

Diferenciais do Imóvel
Área útil: 23,91 m²
Área total: 39,53 m²
Sala privativa: 1
Banheiro: 1
Posição: Frente para Av. República Argentina
Edifício com elevador e recepção
Imóvel reformado e desocupado
Pronto para uso imediato

Localização Estratégica
A Av. República Argentina é um dos principais eixos comerciais de Curitiba, com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade para seu negócio.

Vantagens da região:
Transporte público na porta, com linhas e estações-tubo próximas

Shoppings Palladium e Total a poucos minutos

Hospital IPO nas imediações, ideal para quem atua na área da saúde

Região com bancos, restaurantes, farmácias, mercados e serviços diversos

Fácil acesso à Linha Verde, Água Verde, Batel e centro da cidade

Mesmo sem vaga de garagem, a ampla oferta de transporte e estrutura no entorno compensa com folga esse detalhe, tornando o local altamente acessível para clientes e equipes.

Sobre a Negociação
Valor: R$ 179.000,00
Aceita financiamento bancário, estuda propostas

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Para mais informações, entre em contato com:
RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J
Description de la Communauté

O bairro Portão, hoje um pujante centro comercial e residencial de Curitiba, tem suas raízes fincadas em um passado que remonta aos primórdios da ocupação e expansão da cidade. Seu nome peculiar e sua vocação de passagem são intrínsecos à sua própria formação.
O nome "Portão" não é aleatório. Ele se origina de um grande portão de madeira que existia na região no século XIX. Esse portão marcava a divisa entre o perímetro urbano de Curitiba e a área rural, especialmente o caminho para o sul do estado e o litoral de Santa Catarina. Era um ponto de controle, fiscalização e, por vezes, de cobrança de impostos sobre mercadorias que entravam ou saíam da cidade, uma espécie de pedágio da época.
Atualmente, o Portão é um bairro que equilibra sua rica história com a modernidade. Ele manteve a sua essência de "portal" da cidade, sendo um ponto de passagem e de confluência. Suas ruas ainda guardam resquícios da arquitetura antiga e de tradições dos primeiros moradores, convivendo harmoniosamente com arranha-céus, edifícios comerciais modernos e uma infraestrutura urbana completa.

É um bairro que oferece qualidade de vida, com comércio diversificado, escolas, hospitais (como o IPO), áreas verdes e fácil acesso a outras regiões de Curitiba, consolidando-se como um local desejado tanto para morar quanto para estabelecer negócios.
Charges
R$ 420  Mensuel

Features

Ascenseur
Rénové
Près des transports en commun
Rénové
Hall d'entrée
Vide
Ascenseur
Rénové
Service Concierge
Meulière
Sud
Près des transports en commun
Contemporain
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Directeur d'agence - Camilo Ribeiro - RE/MAX EXPERTISE
Camilo Ribeiro Camilo Ribeiro Rua Alferes Poli - 1008 - Rebouças
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