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  1. Condo/Apartment
  2. Vente
  3. Jardim Íris
Daniele Bolzonello R$ 380.000 / 69.264,70 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Daniele Bolzonello

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Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Seu Novo Lar com Conforto e Funcionalidade no Jardim Íris – 2 Dormitórios e Vaga Coberta!

R$ 380.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/proximo-ao-shopping-tiete-plaza/602361006-20 InStock
69.264,70 USD
 
Jardim Íris , São Paulo , São Paulo , 05144090
Great Value
Date de disponibilité: 06/06/2025
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
43
Surface constructible (m²)
42
Année/Mois de construction
2000/12
Etage
10+
Destination du terrain
Zone commerciale
Voir le bien sur le site internet Brésil
Apresentamos este charmoso apartamento à venda no Jardim Íris, localizado na tranquila Rua Santa Isabel do Rio Negro. Com 43m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem deseja morar com praticidade, em um ambiente bem planejado, funcional e acolhedor.

O apartamento possui 2 dormitórios, sendo um deles com armários planejados que oferecem organização e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha também conta com móveis planejados, o que facilita o dia a dia e agrega valor ao ambiente. A sala é bem iluminada, arejada e com espaço ideal para criar uma área de convivência confortável. O imóvel inclui ainda banheiro social e área de serviço funcional.

Outro grande diferencial é a vaga de garagem coberta, que garante segurança e praticidade. Localizado no 11º andar, o apartamento proporciona boa ventilação, luminosidade natural e vista aberta, trazendo ainda mais conforto e tranquilidade para os moradores.

O condomínio é bem administrado, com valor mensal acessível de R$ 292,00 e IPTU anual de apenas R$ 340,00, o que representa excelente custo-benefício. O prédio oferece portaria, elevador e ambiente organizado, em um entorno residencial agradável.

A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Tudo isso em uma região que alia tranquilidade à praticidade urbana.

Valor de venda: R$ 380.000,00.
Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Jardim Íris!
Description de la Communauté

🚌 Mobilidade e Transporte
A proximidade com a Estação Piqueri da CPTM (Linha 7Rubi) (cerca de 7 minutos a pé) garante fácil acesso ao restante da cidade e intermodalidade com o metrô

Diversas linhas de ônibus circulam nas ruas e avenidas próximas, conectando Jardim Íris a outras regiões da capital com agilidade e frequência

🏪 Comércio e Serviços
O bairro conta com uma rede completa de padarias, supermercados, farmácias, papelarias, bancas de jornal, academias e unidades de saúde, todos a poucos minutos de caminhada.

Nas redondezas, destacam-se condomínios modernos como Spazio Serra da Cantareira e Gran Reserva Paulista, com infraestrutura completa, valorizando ainda mais o entorno

🎓 Educação, Cultura e Lazer
A região abriga escolas bem avaliadas e ambientes de convivência familiar ideal para quem preza por um ambiente tranquilo e seguro.

Para compras mais estruturadas, o Tietê Plaza Shopping, com lojas, cinema e praça de alimentação, fica a poucos minutos de carro, com acesso facilitado pela CPTM


🌳 Qualidade de Vida e Valorização
Com perfil predominantemente residencial, as ruas oferecem tranquilidade, arborização e sensação de acolhimento típicos de um bairro familiar .

Projetos imobiliários recentes e melhorias urbanas reforçam o constante potencial de valorização da área.
Charges
R$ 292  Mensuel
Property Tax
R$ 340  

Features

Accès handicapé
Ascenseur
Lieu de passage
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Court multi-sports
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Neuf
Parking sous-terrain
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Steam Room
Terrain de jeux
Whirlpool Spa
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Salle de sport
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Fumeurs autorisés
Maid Quarter
Salle de jeu
Salle de jeux
Vide
Ascenseur
Concierge
Neuf
Rénové
Céramique
Divers
Nord
Habitation
Près de bus
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Neuf
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Directeur d'agence - Daniele Bolzonello - RE/MAX MONARCA
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Daniele Bolzonello Daniele Bolzonello https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/agents/bresil/sao-paulo/daniele-bolzonello/602361006 Rua Nuto Sant'Anna - 42 - Jardim Sao Jose
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