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  1. Condo/Apartment
  2. Vente
  3. Jardim Ampliação
Marcos Nunes Gomes R$ 1.450.000 / 264.299,50 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Marcos Nunes Gomes

RE/MAX LEPEX

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601081090-3 Appartement RE/MAX 601081090-3 601081090-3 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/perto-do-habibs-da-giovanni-gronchi/601081090-3 1999

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento à venda 3 suítes, escritório, home theater, terraço, 4 vagas e 257 m2 - R$ 1.450.000 - Rua Itaiteva, 170, ap. 2 - Jd. Ampliação/Morumbi

R$ 1.450.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/perto-do-habibs-da-giovanni-gronchi/601081090-3 InStock
264.299,50 USD
 
Jardim Ampliação , São Paulo , São Paulo , 05713470
Great Value
Date de disponibilité: 14/04/2025
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
5
m²
588.80
Surface constructible (m²)
257
Année/Mois de construction
1999/10
Places de parking
4
Nombre d'étages
8
Etage
2
Nombre de WC
3
Voir le bien sur le site internet Brésil
Apartamento de Alto Padrão à venda com 3 suítes, escritório, home theater, terraço, 4 vagas e 257 m2 - R$ 1.450.000 - Rua Itaiteva, 170, ap. 2 - Jd. Ampliação/Morumbi

Se você busca um lar que combine sofisticação e conforto, este apartamento no Morumbi é a escolha ideal. Com 257 m², é um imóvel de alto padrão projetado para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos. São 3 suítes, sendo que duas delas oferecem varandas privativas, e a suíte master conta com uma jacuzzi para momentos de relaxamento. A área social é perfeita para receber amigos e familiares, com um hall de distribuição, lavabo, sala de almoço ampla e com bastante luz, sala de estar para dois ambientes, equipada com lareira, uma sala de jantar bem iluminada, sala íntima/escritório com uma pequena varanda que oferece um espaço reservado para trabalho ou estudo, e uma ótima sala com excelente espaço para o seu home theater. Além disso, há um mini-jardim de inverno que traz um toque de tranquilidade ao ambiente.

O apartamento dispõe ainda de um amplo terraço com churrasqueira, ideal para celebrações ao ar livre.
A cozinha é precedida por uma sala de almoço com bastante luz, despensa, e ampla área de serviço bem completa, incluindo dois quartos para funcionários e um banheiro.

Com 4 vagas livres de garagem e um amplo depósito privativo no 1o. subsolo.
Description de la Communauté

Localização e Acessibilidade

Situado na Rua Itaiteva, no bairro Jardim Ampliação, este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de conveniência. Em 8 min. de carro (2 km), você chega ao Shopping Jardim Sul, com suas 188 lojas, e em 6 min. ao Morumbi Town Shopping (1,7 km), que oferece mais opções de compras e lazer.

A área também dispõe de excelentes instituições de ensino, como a renomada Graded The American School of São Paulo (4 min. de carro - 1,3 km), Porto Seguro (a 10 min. - 3,4 km) e o Colégio Nossa Senhora do Morumbi (6 min. - 1,9 km), garantindo uma educação de qualidade próxima ao seu lar. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Parque Burle Marx está situado a apenas 7 minutos de distância (2,3 km), oferecendo um espaço verde exuberante para caminhadas e piqueniques.

Pontos de Interesse e Serviços

Este bairro bem estruturado conta com uma variedade de serviços essenciais a poucos passos de distância. Ciclovias como a Ciclofaixa Hebe Camargo oferecem um percurso seguro para quem gosta de pedalar. Há também diversas opções de transporte público, com paradas de ônibus na Av. Giovanni Gronchi, 5020 a 210 m e estações de metrô na Giovanni Gronchi a 2 km e trem CPTM João Dias a 2,2 km.

Para as necessidades de saúde, o Hospital Albert Einstein, reconhecido pela excelência, está a pouco mais de 4,5 km do imóvel em 14 min. de carro. Os clubes próximos, como o São Paulo Futebol Clube (3,5 km - 10 min.) e o Paineiras do Morumbi (6,2 km - 16 min.), oferecem opções de lazer e esporte para todos os gostos.
Charges
R$ 3.600  Mensuel
Property Tax
R$ 15.242  

Features

Accès handicapé
Plain-pied
Système d'alarme
Balcon
Cabane individuelle
Garage
Jardin
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Armoire de plain-pied
Compteur gaz individuel
Générateur auxiliaire d'électricité
Télévision par câble
Ascenseur
Buanderie
Cheminée
Cuisine
Cuisine américaine
Hall d'entrée
Home cinéma
Maid Quarter
Pièce de rangement
Salle de bain de service
Est
Habitation
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sur route peu fréquentée
Contemporain
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Marcos Nunes Gomes - RE/MAX LEPEX
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