Se você está em busca de um imóvel aconchegante, bem localizado e com excelente custo-benefício, acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 47m² está disponível para venda ou locação e é ideal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida.

Localizado na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676, Guaianases, o apartamento conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo:

2 dormitórios espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família ou transformar um dos quartos em home office.

Sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares, assistir a seus filmes preferidos ou relaxar depois de um dia de trabalho.

Cozinha prática, com espaço otimizado para instalação de armários e eletrodomésticos, garantindo funcionalidade e organização no seu dia a dia.

Lavanderia integrada, facilitando as tarefas domésticas com conforto.

Banheiro moderno e funcional, com revestimentos de qualidade.

Além das características internas, o apartamento possui uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade e segurança para estacionar seu veículo.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa para toda a família:

Quadra poliesportiva para práticas esportivas, ideal para as crianças brincarem ou para manter sua rotina de exercícios.

Área de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares para momentos de confraternização e lazer.

Portaria 24h, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores.

Outro ponto forte é o valor do condomínio: apenas R$ 400,00, já incluso água e gás, trazendo mais praticidade e previsibilidade para o seu orçamento mensal.

🌟 Localização privilegiada! 🌟

O apartamento está situado em uma região estratégica de Guaianases, a poucos minutos da Estação de Trem Guaianases, proporcionando facilidade de acesso para quem utiliza transporte público. Além disso, está próximo ao Hospital Geral de Guaianases (Hospital Gel), uma referência em atendimento médico na região.

Nas redondezas, você também encontrará uma variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos e tudo o que você precisa para o dia a dia. A infraestrutura completa do bairro garante praticidade e qualidade de vida para você e sua família.

💬 Resumo do imóvel:

Área útil: 47m²

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Lavanderia

Banheiro

1 vaga de garagem rotativa

Condomínio: R$ 400,00 (incluso água e gás)

Lazer: quadra poliesportiva, churrasqueira

Segurança: portaria 24h

Não perca essa oportunidade incrível de morar bem em Guaianases! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Entre em contato para mais informações