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Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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601311038-13 Appartement RE/MAX 601311038-13 601311038-13 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/91-praca-tenorio-de-aguiar-perto-rua-conselheiro-saraiva/601311038-13 2025

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Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 52m²

R$ 509.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/91-praca-tenorio-de-aguiar-perto-rua-conselheiro-saraiva/601311038-13 InStock
92.778,24 USD
 
Praça Tenório de Aguiar , 91 - Perto Rua Conselheiro Saraiva - Jardim São Paulo(Zona Norte) , São Paulo , São Paulo , 02044-080
Price Reduced
Date de disponibilité: 01/07/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
2
m²
52
Surface constructible (m²)
52
Année/Mois de construction
2025/07
Places de parking
1
Nombre d'étages
9
Etage
1
Nombre de WC
1
Destination du terrain
Non spécifié
Voir le bien sur le site internet Brésil
INVISTA NO MELHOR LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO DO JARDIM SÃO PAULO!

Seja dono de um dos empreendimentos mais promissores de São Paulo! Um lançamento exclusivo no Jardim São Paulo que une sofisticação, comodidade e alto potencial de valorização. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel, em uma das regiões mais desejadas da capital paulista.

POR QUE INVESTIR NESTE EMPREENDIMENTO?

📈 ALTA VALORIZAÇÃO GARANTIDA O Jardim São Paulo é um dos bairros que mais se valorizam na Zona Norte de São Paulo. Com infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida, o potencial de crescimento da região torna esse lançamento um investimento seguro e lucrativo.
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🚇 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos metros do Metrô Jardim São Paulo, o empreendimento oferece acesso rápido a toda a cidade, valorizando ainda mais seu investimento. Além disso, a região conta com shoppings, supermercados, o Sesc Santana e as melhores escolas da Zona Norte.

🏡 IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE RENDA Com a crescente demanda por aluguel em regiões bem localizadas, este lançamento se torna um ativo ideal para quem deseja gerar renda passiva. Apartamentos modernos, funcionais e com acabamento impecável atraem inquilinos qualificados.

]DETALHES DOS APARTAMENTOS
🔹 52m² de espaço otimizado com plantas versáteis e sofisticadas. 🔹 2 dormitórios (1 suíte), ideal para diferentes perfis de moradores. 🔹 Sacada panorâmica, proporcionando vistas exclusivas. 🔹 1 vaga de garagem para maior comodidade.

LAZER E INFRAESTRUTURA DIFERENCIADOS
Os empreendimentos modernos precisam oferecer mais do que apenas moradia. Este lançamento traz um conceito inovador de lazer e bem-estar, tornando-se um diferencial competitivo no mercado:
✨ Rooftop com vista espetacular 💼 Coworking moderno e equipado 🏋️ Academia completa 🍽 Espaço gourmet e bar 🎉 Salão de festas para eventos exclusivos

UM INVESTIMENTO SEGURO E INTELIGENTE
Os lançamentos imobiliários são uma das melhores formas de investimento, pois garantem condições especiais de pagamento e excelente retorno financeiro. Comprar na planta permite um preço mais acessível, e a valorização do imóvel até a entrega das chaves pode proporcionar ganhos expressivos.
Além disso, com um mercado aquecido e uma demanda crescente por imóveis bem localizados, esse lançamento se torna uma oportunidade única de rentabilidade.

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Localização estratégica para viver e investir!

O novo lançamento no Jardim São Paulo está situado na Praça Tenório de Aguiar, 91, um dos endereços mais privilegiados da Zona Norte de São Paulo. A apenas 900 metros do Metrô Jardim São Paulo, este empreendimento oferece praticidade, mobilidade e um estilo de vida único para moradores e investidores.
Mobilidade e Acessibilidade
Morar a poucos minutos do metrô é um grande diferencial para quem busca agilidade no dia a dia. O acesso rápido à Linha Azul permite conexão direta com importantes regiões da cidade, como o Centro, a Avenida Paulista e a Zona Sul. Além disso, a região conta com diversas linhas de ônibus, ciclovias e vias estratégicas, como a Avenida Luiz Dumont Villares, a Avenida Nova Cantareira e a Marginal Tietê.

Infraestrutura Completa
O Jardim São Paulo é conhecido por sua excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, bancos e escolas renomadas a poucos minutos de casa. Destaques da região incluem:
     Shopping Center Norte e Lar Center a menos de 10 minutos de carro.
     Parque da Juventude ideal para esportes e lazer ao ar livre.
     Colégio Jardim São Paulo e Colégio Objetivo ensino de qualidade próximo à sua residência.
     Hospital São Camilo e Hospital Presidente segurança e saúde garantidas.

Lazer e Qualidade de Vida
O bairro combina tranquilidade residencial com uma ampla oferta de serviços e lazer. Além do próprio condomínio oferecer áreas exclusivas como rooftop, academia e coworking, a região possui bares, restaurantes, cafeterias e opções culturais, como o tradicional Teatro Jardim São Paulo.

Alto Potencial de Valorização
Com a crescente demanda por imóveis próximos ao metrô e infraestrutura completa, investir neste lançamento é uma excelente oportunidade para morar ou garantir renda passiva com aluguel.
Não perca a chance de viver ou investir em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Unidades limitadas! Entre em contato agora mesmo e garanta seu imóvel.
Charges
R$ 1  Mensuel
Property Tax
R$ 1  

Features

Ascenseur
Près des transports en commun
Balcon
Garage
Neuf
Terrasse sur le toit
Veranda gourmet
Vue dégagée
Zone restaurant
Près des transports en commun
Electricité
Salle de sport
Ascenseur
Cuisine américaine
Hall d'entrée
Système de sécurité
Vide
Ascenseur
Neuf
Crépis
Sud
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
Quarto com suite
3.2x2.55
8,16 m2

*** Quarto infantil ***
2.55x2.55
6,5 m2

*** Banheiro ***
Suite
1.5x1.85
2,78 m2

*** Banheiro ***
2.2x1.9
4,18 m2

*** Sala de estar ***
Conjugada com a cozinha
2.6x4.35
11,31 m2

*** Cozinha ***
Conjugada com a sala
1.5x4.35
6,53 m2

*** Varanda ***
1.7x4.25
7,23 m2

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