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Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Pedro Machado

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335000.0000 BRL
601811024-18 Appartement RE/MAX 601811024-18 601811024-18 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/55-rua-cabinda-av-zelina/601811024-18 2023

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento com 2 dormitórios, 44m²,vaga de garagem na Vila Zelina!

R$ 335.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/55-rua-cabinda-av-zelina/601811024-18 InStock
61.062,30 USD
 
Rua Cabinda , 55 - Av. Zelina - Vila Zelina , São Paulo , São Paulo , 03144-040
Nouvelle Construction
Date de disponibilité: 13/02/2025
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
71
Surface du terrain
15x40
Surface terrain (m²)
600
Surface constructible (m²)
44
Année/Mois de construction
2023/12
Places de parking
1
Nombre d'étages
8
Etage
6
Destination du terrain
Non spécifié
Voir le bien sur le site internet Brésil
Você que sempre sonhou em conquistar sua casa própria e morar em um bairro valorizado como a Vila Zelina, esta é a sua grande oportunidade! Este apartamento de 44m² de área útil está pronto para receber você e sua história. Ao entrar, imagine-se decorando cada canto do jeito que sempre quis.

A sala arejada se transforma no espaço perfeito para relaxar após um dia cansativo ou reunir os amigos para momentos especiais. A cozinha, com excelente disposição, aguarda os seus toques finais para ganhar vida e se tornar o cenário das melhores refeições. Nos dois dormitórios, visualize um ambiente aconchegante para descansar e recarregar as energias.

O apartamento no 6° andar, com vista para o Jardim Avelino e São Caetano do Sul, é o convite perfeito para uma pausa no dia, tomando um café enquanto aprecia a paisagem. Com uma distribuição funcional, este imóvel acomoda perfeitamente até quatro pessoas e é ideal para quem busca seu primeiro lar.

O condomínio M.S Cavalcante oferece toda a infraestrutura que você precisa. No oitavo andar, um salão de festas com churrasqueira e uma vista panorâmica incrível criam o ambiente perfeito para celebrar conquistas e compartilhar momentos inesquecíveis. De um lado, um cenário deslumbrante do Jardim Avelino; do outro, uma bela vista para São Caetano do Sul. Além disso, o condomínio já conta com individualização de água e gás, garantindo mais economia e controle sobre os custos do dia a dia, além de possuir elevador.

Segurança e praticidade são prioridades. O condomínio possui entrada com TAG, monitoramento por câmeras 24 horas e circuito elétrico de proteção, garantindo tranquilidade para você e sua família. Para quem possui carro, o acesso à garagem é facilitado por um portão automático, e a vaga exclusiva para esta unidade oferece mais conforto no dia a dia. O bairro é tranquilo e tem um clima familiar, perfeito para quem deseja viver com qualidade e segurança.

A localização é estratégica e oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados, padarias, açougues, escolas, academias, delegacia 56° DP Jardim Avelino e farmácias estão por toda a região, garantindo conveniência no dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo das Avenidas Zelina e Costa Barros, facilitando a mobilidade. Para quem usa transporte público, os metrôs Vila Prudente e Tamanduateí ficam a poucos minutos, além de várias opções de ônibus na região. O Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, um dos espaços verdes mais agradáveis da cidade, está pertinho para quem gosta de atividades ao ar livre.

Este apartamento está disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos finais de semana, das 9h às 14h. Agende um horário e venha imaginar a sua vida neste novo lar!
Description de la Communauté

A Vila Zelina é um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua forte influência da imigração leste-europeia, especialmente lituanos, letões, russos e ucranianos. Fundado nos anos 1920, o bairro preserva até hoje muitas referências culturais, como igrejas ortodoxas, eventos típicos e estabelecimentos que mantêm viva essa herança. O nome Zelina foi uma homenagem à esposa de um dos proprietários da Companhia Territorial Paulista, empresa que loteou a região. Com o tempo, a Vila Zelina se tornou um ponto de encontro das comunidades eslavas em São Paulo, sendo o Largo da Vila Zelina um dos principais locais de convivência, onde ocorrem festividades como o Dia da Independência da Lituânia.

O bairro possui uma infraestrutura completa e variada, com supermercados, padarias, açougues, escolas, academias e farmácias, além de restaurantes e confeitarias que oferecem produtos típicos do Leste Europeu. Entre os estabelecimentos mais conhecidos estão o Empório Lituano, especializado em produtos importados, o Restaurante Lituano, que serve pratos autênticos da região, e a tradicional Padaria Cepam, famosa em toda a Zona Leste. A Vila Zelina também está próxima a grandes centros comerciais, como o Central Plaza Shopping e o Mooca Plaza Shopping, que oferecem uma ampla variedade de lojas e serviços. Na área da saúde, a região conta com o Hospital e Maternidade Vila Alpina, um dos mais importantes da região.

A localização estratégica da Vila Zelina facilita a mobilidade para diferentes partes da cidade. A Avenida Zelina, principal via do bairro, concentra grande parte dos comércios e serviços, enquanto a Avenida do Estado conecta a região ao centro de São Paulo e ao ABC Paulista. Outras vias importantes, como as Avenidas Anhaia Mello e Costa Barros, garantem fácil acesso a bairros vizinhos como Mooca, Vila Prudente e São Caetano do Sul. O bairro também conta com um transporte público eficiente, estando próximo das estações Vila Prudente e Tamanduateí da Linha 2-Verde do metrô, além de diversas linhas de ônibus.

Para quem busca lazer e contato com a natureza, o Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, mais conhecido como Parque de Vila Prudente, é uma excelente opção, oferecendo trilhas, playgrounds e espaços para atividades ao ar livre. Outra alternativa próxima é o Parque Sabesp Mooca, ideal para caminhadas e esportes. A Vila Zelina se destaca como um bairro tranquilo, com clima familiar e valorização constante, sendo uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Charges
R$ 200  Mensuel
Property Tax
R$ 250  

Features

Accès handicapé
Animaux autorisés
Ascenseur
Près des transports en commun
Rénové
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Neuf
Sous-sol/cave
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Près des transports en commun
Rénové
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Télévision par câble
Ascenseur
Hall d'entrée
Plain-pied
Premier propriétaire
Système de sécurité
Neuf
Premier propriétaire
Rénové
Nord
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto ***
QUARTO 1
2.2x3.6
7,92 m2

*** Quarto ***
QUARTO 2
2.5x2.5

*** Sala ***
SALA + COZINHA + LAVANDERIA
3x5
15 m2

*** Cozinha ***
SALA + COZINHA + LAVANDERIA
3x5
15 m2

*** Lavanderia ***
SALA + COZINHA + LAVANDERIA
3x5
15 m2

*** Banheiro ***
BANHEIRO
1.5x1.45

*** Garagem ***
VAGA DE GARAGEM FIXA LIVRE
2x4.4
8,8 m2

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