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  1. Condo/Apartment
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  3. Jardim Prudência
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Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Regina Yamamoto

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601131064-36 Appartement RE/MAX 601131064-36 601131064-36 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 2021

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento à venda 3 quartos com 2 varandas - Do NASCER ao PÔR DO SOL no Jardim Prudência

R$ 1.600.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 InStock
291.640,83 USD
 
Rua Ossian Terceiro Teles , 431 - Jardim Prudência , São Paulo , São Paulo , 04649000
Renovated
Date de disponibilité: 08/03/2025
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
4
m²
136
Surface constructible (m²)
136
Année/Mois de construction
2021/02
Places de parking
2
Nombre d'étages
10
Etage
10+
Nombre de WC
2
Voir le bien sur le site internet Brésil
Este amplo apartamento de 136m² nasceu da integração inteligente de duas unidades de 68m², proporcionando um layout diferenciado, maior conforto e versatilidade para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante.

Um dos seus grandes diferenciais são as DUAS VARANDAS, onde você pode admirar o NASCER DO SOL de um lado e o PÔR DO SOL do outro.
Seja tomando um café da manhã revigorante ou relaxando ao fim do dia, a paisagem será sempre um novo espetáculo!
Ambas possuem sistema de fechamento de vidro retrátil, garantindo uma perfeita ventilação cruzada, que dispensa inclusive o uso do ar condicionado, que também está instalado em todos os cômodos deste incrível e exclusivo apartamento, garantindo o conforto térmico em qualquer estação do ano.

Com vista panorâmica, a sala espaçosa com cozinha integrada une praticidade e estilo, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Do lado nascente, a área gourmet com churrasqueira convida a momentos de descontração, ora na intimidade da família, ora entre amigos.

Já a área íntima está dividida em 2 alas: nascente e poente.
No lado nascente, a suíte Master é atendida por 2 banheiros completos -senhor e senhora - e um closet espaçoso.
No lado poente, a segunda suíte e mais um quarto/escritório e um banheiro atendem a todas as necessidades da família.
Os 4 banheiros estão distribuídos de forma inteligente, sendo o social também completo.
A lavanderia é funcional e bem arejada, planejada para otimizar a rotina, sem comprometer o design do apartamento.

São 2 vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seu dia a dia.

O condomínio FLORART foi entregue em 2021 e conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência:
Academia equipada
Coworking para quem trabalha em home office
Brinquedoteca para a diversão das crianças
2 piscinas (adulto e infantil)
Sauna e SPA para relaxar após um dia intenso
Salão de festas e salão gourmet
Salão de jogos adulto e infantil
Churrasqueira e playground
Mini mercado dentro do condomínio
Feira às quartas-feiras, trazendo praticidade ao seu dia a dia

Venha conhecer este espaço único, localizado no coração do Jardim Prudência, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a vias importantes, comércios e escolas de qualidade.

Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível!
Description de la Communauté

O Jardim Prudência é um bairro residencial localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e ótima qualidade de vida. Ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão da praticidade, o bairro oferece uma combinação perfeita de segurança, infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Localização Estratégica
O bairro está próximo às principais vias da cidade, como a Avenida Washington Luís, Avenida Vereador João de Luca e Avenida Interlagos, facilitando a mobilidade para outras regiões. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tornando-se uma excelente opção para quem viaja com frequência.

Infraestrutura e Comércio Local
Embora seja predominantemente residencial, o Jardim Prudência conta com mercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A região também possui ótimas opções de lazer e compras, com fácil acesso ao Shopping Interlagos, Shopping SP Market e ao Parque do Cordeiro.

Segurança e Ambiente Familiar
Com ruas mais tranquilas e um perfil de moradores que valorizam qualidade de vida, o Jardim Prudência se destaca como um bairro seguro e ideal para famílias. Muitos prédios e condomínios da região oferecem áreas de lazer completas, criando um ambiente perfeito para quem busca conforto e bem-estar.

Se você deseja morar em um bairro charmoso, bem localizado e com tudo o que precisa por perto, o Jardim Prudência é uma excelente escolha!

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
Charges
R$ 845  Mensuel
Property Tax
R$ 2.883  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Animaux autorisés
Ascenseur
Plain-pied
Près des transports en commun
Système d'alarme
Balcon
Cabane individuelle
Fire Pit
Fosse à barbecue
Garage
Jardin
Neuf
Piscine
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Terrain de jeux
Veranda gourmet
Vue dégagée
Zone restaurant
Près des transports en commun
Armoire de plain-pied
Caméra de sécurité
Chauffage
Compteur gaz individuel
Electricité
Générateur auxiliaire d'électricité
Local Electric
Salle de sport
Ascenseur
Buanderie
Ceiling Fan
Chauffage électrique
Cuisine
Cuisine américaine
Home cinéma
Maid Quarter
Plain-pied
Premier propriétaire
Salle de jeu
Salle de jeux
Sauna
Système de sécurité
VMC
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Neuf
Piscine extérieure
Premier propriétaire
Rénové
Service Concierge
Est
Ouest
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un parc pour enfants
Vue dégagée
Moderne
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Gourmet Sol Nascente
1x1
1 m2

*** Varanda ***
Sol Poente
1x1
1 m2

*** Sala ***
integrada
1x1
1 m2

*** Cozinha ***
Integrada
1x1
1 m2

*** Área de serviço ***
funcional
1x1
1 m2

*** Quarto ***
/ Escritório
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Social Completo
1x1
1 m2

*** Suite ***
2
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Suíte 2
1x1
1 m2

*** Suite ***
Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhora Suíte Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhor Suíte Master
1x1
1 m2

*** Closet ***
Suíte Master
1x1
1 m2

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