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  1. Condo/Apartment
  2. Vente
  3. Vila Andrade
Michel Bedin R$ 765.000 / 139.440,77 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

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Michel Bedin

RE/MAX FRONT

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765000.0000 BRL
601721028-34 Appartement RE/MAX 601721028-34 601721028-34 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/275-rua-jose-goncalves-jardim-sul/601721028-34 1996

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento na Vila Andrade

R$ 765.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/275-rua-jose-goncalves-jardim-sul/601721028-34 InStock
139.440,77 USD
 
Rua José Gonçalves , 275 - Jardim Sul - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05727250
Great Value
Date de disponibilité: 12/03/2025
Surface constructible (m²)
117.70
Année/Mois de construction
1996/12
Places de parking
3
Nombre d'étages
20
Etage
10+
Voir le bien sur le site internet Brésil
Apartamento de 117m², no melhor da Vila Andrade. A passos das melhores opções de comércio e serviços da região e fácil ligação com a região da Chácara Santo Antônio. Varanda integrada com vista livre permanente e janelões garantindo deliciosa iluminação e ventilação naturais. Reformado. Condomínio com lazer completo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 117m²
- 3 dorms. (1 suíte)
- 3 banheiros
- 3 vagas
* andar alto e vista livre permanente
* varanda integrada ao living e fechamento em vidro
* reformado
* ar-condicionado
* depósito

O condomínio conta com:
- academia
- piscina
- salão de festas
- espaço gourmet
- quadra
- brinquedoteca
- playground

DETALHES
Localizado no San Carlo de Conquista, condomínio entregue em 1996 e composto por 40 unidades - 2 por andar, este apartamento está posicionado no 19º andar.
Entrando pelo living do imóvel, identificamos 3 ambientes sala de TV, sala de estar e sala de jantar. Esta última foi posicionada na área da varanda, que foi integrada ao espaço e, através do fechamento em vidro, oferece vista livre permanente e face leste (sol da manhã). O ambiente possui excelente iluminação natural. Todo o ambiente conta com ar-condicionado.
Seguindo pela sala de TV, acessamos um corredor com amplo armário planejado, que dá acesso ao lavabo social.
A cozinha em estilo americano integra-se ao living e oferece ótima ergonomia para o trabalho culinário.
Por ela, acessamos a área de serviço, com bom espaço de trabalho. A área conta com acessos diretos ao elevador de serviço, garantindo privacidade aos moradores. Aquecedor a gás de passagem garante água quente às duchas dos dormitórios.
Indo para a área íntima, temos acesso aos 3 dormitórios.
Aos fundos, temos a suíte, com ótimos armários planejados. Serve a ela um banheiro amplo e uma varanda privativa. Conta com ar-condicionado.
Os dois outros dormitórios contam com armários novos e bom espaço. Compartilham um banheiro com boas dimensões. Um dos cômodos conta com ar-condicionado.
A unidade conta com 3 vagas cobertas e determinadas, sendo uma livre e duas engavetadas entre elas. Além de um depósito privativo na garagem.

O prédio oferece área de lazer com academia completa, piscina com deck, salão de festas, área gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor que essa propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une uma linda vista, conforto e muitas comodidades.
Description de la Communauté

LOCALIZAÇÃO
A Vila Andrade é um bairro de alto padrão na Zonal Sul de São Paulo, que consegue conjugar intensa verticalização com ruas tranquilas e muito verde, aliando qualidade de vida e fácil acesso a áreas empresárias do eixo Berrini / Chucri-Zaidan. Um dos melhores custos por metro quadrado de alto padrão de São Paulo.
Fica posicionado a poucos minutos dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul.
Conta com inúmeras farmácias, academias, bancos, lojas de rua, padarias, mercados e conhecidos restaurantes a passos de distância. Próximos a alguns dos principais hospitais e colégios de São Paulo. O colégio Visconde de Porto Seguro é destaque na região, bem como o Parque Burle Marx e o hotel 6 estrelas Palácio Tangará.
A área vem atraindo alguns lançamentos imobiliários de alto padrão, cada vez mais valorizando os imóveis locais existentes e trazendo novos comércios e serviços.
Charges
R$ 1.640,95  Mensuel
Property Tax
R$ 4.806,10  

Features

Accès handicapé
Animaux autorisés
Ascenseur
Rénové
Balcon
Court multi-sports
Deck
Fosse à barbecue
Garage
Jardin
Piscine
Terrain de jeux
Zone restaurant
Chauffage
Compteur gaz individuel
Salle de sport
Ascenseur
Buanderie
Cuisine
Cuisine américaine
Hall d'entrée
Maid Quarter
Pièce de rangement
Salle de jeu
VMC
Ascenseur
Communal Pool
Rénové
Est
Habitation
Parc à proximité
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un parc pour enfants
Vue dégagée
Contemporain
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
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