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  1. Condo/Apartment
  2. Vente
  3. Praia de Belas
LeonardoCruz R$ 639.000 / 116.474,05 USD

Résidentiel - Appartement - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 2 Bathrooms

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RE/MAX CASA SUL

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Résidentiel - Appartement - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Apartamento no Atmosfera Air - com 1 suíte e vaga escriturada

R$ 639.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/porto-alegre/2050-av-praia-de-belas-parque-marinha/610191045-26 InStock
116.474,05 USD
 
Av. Praia de Belas , 2050 - Parque Marinha - Praia de Belas , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90110-001
Price Reduced
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
2
m²
89
Surface constructible (m²)
56
Année/Mois de construction
2023/06
Places de parking
1
Nombre d'étages
18
Etage
6
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Viva o Luxo de Morar no Atmosfera Air, da Cyrela Goldsztein
Apartamento de 55m² com suíte, com preço 20% abaixo do valor de tabela!

Imagine desfrutar, todos os dias, uma experiência única - cercado por design sofisticado, conforto absoluto e uma atmosfera de puro bem-estar. Esta é a proposta do Atmosfera Air, um dos empreendimentos mais exclusivos de Porto Alegre, assinado pela renomada Cyrela Goldsztein.

Localizado em frente ao Parque Marinha e a poucos passos da revitalizada Orla do Guaíba, este apartamento oferece mais do que um endereço: oferece um estilo de vida.

Destaques do imóvel:

- 55 m² privativos muito bem distribuídos
- 1 suíte ampla + lavabo elegante
- Cozinha americana integrada ao living, com churrasqueira, ideal para confraternizações
- Aquecimento de água a gás
- Ar-condicionado split já instalado: conforto e economia desde o primeiro dia

Valor 20% abaixo das unidades da construtora

Excelente para quem busca um lar sofisticado ou um investimento seguro e valorizado.
O Atmosfera Air é um convite ao requinte, com infraestrutura de lazer de alto padrão:

- Piscina adulta com raia de 25m, perfeita para relaxar ou praticar esportes
- Piscina infantil e amplo solarium: dias ensolarados com a família
- Espaço gourmet com lounge externo: receba com charme e exclusividade
- Salão de festas com design sofisticado
- Academia completa: bem-estar em qualquer hora do dia
- Rooftop com vista deslumbrante para o pôr do sol no Guaíba
- Lavanderia coletiva: praticidade e conveniência
- Portaria 24h: segurança total e tranquilidade

Localização nobre: próximo ao Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e supermercados

Atmosfera Air é mais que um endereço. É um estilo de vida.
Para quem valoriza o que há de melhor, sem abrir mão da praticidade, da segurança e da valorização patrimonial.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Description de la Communauté

O Atmosfera Air está localizado em frente ao Parque Marinha e a poucos passos da revitalizada Orla do Guaíba, nas imediações do bairro Menino Deus, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre. Este bairro combina charme histórico com infraestrutura moderna, oferecendo uma qualidade de vida excepcional.

- Qualidade de Vida e Natureza
O Menino Deus é um bairro plano e com excelente walkability, conhecido por suas ruas arborizadas e pela proximidade com áreas verdes, como o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba. Esses espaços são ideais para atividades ao ar livre, esportes e contemplação do pôr do sol.

- Comércio e Serviços
O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, está próximo a shoppings como o Praia de Belas e o Barra Shopping Sul, facilitando o acesso a compras e entretenimento.

- Mobilidade e Acessibilidade
Com acesso fácil às principais vias da cidade, através das avenidas Ipiranga, Getúlio Vargas e José de Alencar, você terá excelente mobilidade urbana. A presença de ciclovias e transporte público eficiente complementa a acessibilidade do bairro.

Essa localização estratégica permite desfrutar do melhor que o bairro tem a oferecer, combinando natureza, conveniência e sofisticação.

Morar no Atmosfera Air é vivenciar o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida urbano e o contato com a natureza, em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre
Charges
R$ 657  Mensuel
Property Tax
R$ 2.500  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Ascenseur
Près des transports en commun
Fosse à barbecue
Garage
Jardin
Neuf
Parking sous-terrain
Piscine
Place de parking pour vélos
Zone restaurant
Près des transports en commun
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Générateur auxiliaire d'électricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Réservoir d'eau
Salle de sport
Ascenseur
Buanderie commune
Cuisine américaine
Premier propriétaire
Système de sécurité
Vide
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Neuf
Piscine extérieure
Premier propriétaire
Service de blanchisserie
Crépis
Est
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'hôpital
Près des écoles
Près d'un parc pour enfants
Vue dégagée
Moderne
Neuf
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