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  1. Condo/Apartment
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  3. Centro
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Résidentiel - Appartement - Gramado , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Juliana Cortes Lemos

RE/MAX SERRASUL

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585000.0000 BRL
610131005-29 Appartement RE/MAX 610131005-29 610131005-29 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/gramado/2-min-da-rua-coberta/610131005-29

Résidentiel - Appartement - Gramado , Rio Grande do Sul - BR

Apartamento à venda 1 dormitório, 2 minutos da rua Coberta com infraestrutura.

R$ 585.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/gramado/2-min-da-rua-coberta/610131005-29 InStock
106.631,18 USD
 
Centro , Gramado , Rio Grande do Sul , 95670000
Great Value
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
1
m²
65
Surface constructible (m²)
50.64
Places de parking
1
Nombre d'étages
4
Etage
2
Voir le bien sur le site internet Brésil
Já imaginou ter um apartamento 2 minutos da rua Coberta?
O condomínio tem uma lavanderia compartilhada, sauna, piscina, solar, playground com acesso pelo solar e salão de eventos com churrasqueira, elevador, hall de entrada, interfone, 1 vaga de garagem e elevador.
Com alta rentabilidade em aluguel temporada, seja para morar ou investir, sem dúvida você e sua família irão se apaixonar pela localização, apartamento e a infraestrutura.
O apartamento é composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e sacada.
Morar em Gramado pode ser uma boa opção por causa da qualidade de vida, segurança, infraestrutura e oportunidades de emprego. Investir em imóveis na cidade pode ser uma boa oportunidade por causa do turismo e da expansão da cidade.
Morar em Gramado
É uma das cidades mais seguras do Brasil
Tem um alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH)
Tem uma infraestrutura de qualidade, com ruas pavimentadas e arborizadas
Tem uma gastronomia de qualidade
Tem opções de lazer ao ar livre, como o Lago Negro e o Mini Mundo
Tem eventos anuais, como o Natal Luz e o Festival de Cinema de Gramado
Tem uma natureza exuberante, com cachoeiras, paisagens deslumbrantes e parques floridos
Tem oportunidades de emprego na indústria e no comércio
Investir em Gramado
É uma cidade em expansão, com muitas atrações turísticas e eventos de negócios
Ter um imóvel na cidade é uma ótima oportunidade para lucrar com alugueis de temporada
Investir em Gramado pode trazer ótimos retornos financeiros .
Um dos principais diferenciais de Gramado é sua arquitetura, com traços marcantes nas construções antigas influenciadas pela cultura alemã e italiana. Sendo assim, mesmo uma simples moradia possui um design diferenciado, destacando-se no mercado e sendo considerada um imóvel de alto padrão.
Há alguns anos, os imóveis em Gramado registram uma boa valorização quando comparados com os de outras cidades do país. Sendo assim, investir na cidade é uma ótima maneira de garantir bons resultados de investimentos.
Os apaixonados por viagens e turismo aguardam todos os anos pela divulgação do Prêmio Traveller's Choice do Tripadvisor, que são selecionados com base em avaliações e pontuações de viajantes, classificando os melhores em diversas categorias. A análise para a premiação é feita a partir da quantidade e qualidade das avaliações recebidas dos visitantes ao longo do ano, de acordo com suas expectativas atingidas e nível de satisfação com a experiência.

Os vencedores da categoria "Destinos" 2025 já foram divulgados e ficamos orgulhosos em compartilhar que Gramado está na lista como o segundo melhor destino brasileiro da América do Sul, como consta o Ranking:

1.Cusco (Peru)
2.Gramado (Brasil)
3.Lima (Peru)
4.Rio de Janeiro (Brasil)
5.Cartagena (Colômbia)
Description de la Communauté

Sobre Gramado, História e Cultura
A região de Gramado foi inicialmente habitada pelos índios caingangues e mais tarde colonizada por imigrantes alemães e italianos. A cultura alemã e italiana influencia na culinária e na arquitetura local.

O nome da cidade tem origem em seu passado, com a passagem de tropeiros pela região que conduziam gado pelos campos da Serra Gaúcha. No topo da Serra, tropeiros e imigrantes encontravam um pequeno campo de grama que servia como local de descanso - originando o nome: Gramado.
Cerca de 90% da economia de Gramado é voltada ao turismo, considerada a cidade com a maior infraestrutura turística do Rio Grande do Sul. Eventos como o Festival de Cinema, o Festival de Gastronomia e o Natal Luz são os principais atrativos da região.
Com toda essa variedade de atividades, pontos turísticos, gastronomia e cultura, é difícil não sentir vontade de conhecer Gramado, não é?
Para quem já pôde visitar, com certeza tem vontade de voltar! Já quem ainda não teve a oportunidade, agora tem uma excelente desculpa para planejar a próxima viagem e descobrir por que Gramado é considerado o segundo melhor destino entre os viajantes!
A localização do apartamento é excelente, situado na rua São Pedro, uma das principais do coração da cidade.
O bairro mais procurado e valorizado de Gramado, Rio Grande do Sul. Pessoas do Brasil todo, quando cogitam a possibilidade de investimento no mercado imobiliário, acabam sempre pedindo pelo bairro que abriga os principais pontos comerciais e gastronômicos de Gramado, com a comodidade de fazer tudo isso a pé.
Ainda, a região também proporciona grande valorização, pois, além da alta demanda, está totalmente consolidada.
A Rua Coberta é o principal ponto comercial, mas, hoje, estruturas comerciais como o Largo da Borges e o novo e inovador Vita Boulevard estão sendo fortes atrativos com grande variedade de lojas, bares, cafés e restaurantes.
Charges
R$ 500  Mensuel
Property Tax
R$ 1.854  

Features

Ascenseur
Près des transports en commun
Balcon
Fosse à barbecue
Garage
Piscine
Sous-sol/cave
Terrain de jeux
Terrasse
Zone restaurant
Près des transports en commun
Compteur d'eau individuel
Ascenseur
Buanderie
Ceiling Fan
Cuisine américaine
Fumeurs autorisés
Hall d'entrée
Meublé
Sauna
Ascenseur
Communal Pool
Piscine extérieure
Nord
Accès facile en voiture
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Vue dégagée
Contemporain

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
sacada
4x2
8 m2

*** Sala em T ***
Sala
10x2
20 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
2x4
8 m2

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Juliana Cortes Lemos

RE/MAX SERRASUL

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RE/MAX SERRASUL

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