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Résidentiel - Appartement - Canela , Rio Grande do Sul - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Jose Flavio Paim

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200.503,07 USD
 
Avenida Osvaldo Aranha , 570 - Grande Hotel Canela - Centro , Canela , Rio Grande do Sul , 95680079
Price Reduced
Date de disponibilité: 21/05/2025
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
2
m²
154
Surface constructible (m²)
108
Année/Mois de construction
2021/09
Places de parking
2
Nombre d'étages
5
Etage
4
Nombre de WC
1
Catégorie du terrain
Terrain constructible
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Descubra seu novo lar neste sofisticado apartamento à venda no Centro de Canela, RS, localizado na charmosa Avenida Osvaldo Aranha, Apto 306, Bloco B, próximo ao Grande Hotel Canela. Agora com preço reduzido. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com 154m² de área total e 108m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios amplos, sendo um suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para sua família desfrutar.

Construído em setembro de 2021, este apartamento no 4º andar é mobiliado e possui uma localização privilegiada com várias conveniências por perto, como escolas, hospitais, parques, e fácil acesso à rodovia e transporte público.

O condomínio fechado oferece uma experiência superior de segurança e lazer, com câmeras de segurança, jardim, playground, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet e hall de entrada. Além disso, o imóvel é acessível para cadeirantes e incluiu modernas comodidades como duas vagas de garagem no subsolo, central de ar condicionado, cozinha bem equipada, área de serviço, e elevador com acesso direto.

Ideal para aposentadoria ou investimento, o apartamento com design sofisticado e infraestrutura contemporânea proporciona uma vida prática e agradável. Aproveite a oportunidade de morar em uma área semi-residencial, em rua movimentada mas segura, próxima a todas as facilidades modernas que você precisa. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel de qualidade e localização privilegiada!
Description de la Communauté

Morar em Canela, apresenta diversas vantagens, como alta qualidade de vida, com acesso a boa infraestrutura, serviços de saúde de qualidade e diversas opções de lazer ao ar livre. A cidade é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e beleza natural, o que contribui para um ambiente acolhedor e agradável para viver.
Canela oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso a serviços de saúde, educação e comércio de qualidade.
A cidade é conhecida por ter um dos menores índices de violência do país, permitindo que os moradores desfrutem de tranquilidade e segurança em suas ruas e bairros, possui diversas opções de lazer ao ar livre, como parques naturais, áreas verdes e atividades esportivas, que contribuem para um estilo de vida saudável e ativo.
O clima ameno da Serra Gaúcha, com temperaturas mais amenas e paisagens deslumbrantes, contribui para um ambiente agradável e confortável para se viver.
Canela é repleta de parques naturais, áreas verdes e espaços arborizados, que proporcionam um contato com a natureza e opções para atividades ao ar livre.
A cidade é um importante destino turístico, com atrações como o Parque Terra Mágica Florybal, a Catedral de Pedra e o Festival de Bonecos, que atraem visitantes de todo o Brasil e do mundo.
A culinária da Serra Gaúcha, com seus sabores regionais e opções de restaurantes e cafés, oferece uma experiência gastronômica única.
O custo de vida em Canela é considerado acessível, com opções de alimentação, moradia e lazer que se adequam a diferentes orçamentos. A cidade tem se valorizado constantemente, o que a torna uma excelente opção para quem busca investir em imóveis ou planeja se mudar para um local com boa qualidade de vida.
Em resumo, Canela oferece uma combinação única de qualidade de vida, segurança, beleza natural e atrações turísticas, tornando-a uma excelente opção para quem busca um lugar tranquilo e agradável para viver ou visitar.
Charges
R$ 504  Mensuel
Property Tax
R$ 1.843  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Ascenseur
Plain-pied
Près de l'autoroute
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Terrain de jeux
Zone restaurant
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Ascenseur
Cuisine américaine
Hall d'entrée
Maid Quarter
Meublé
VMC
Ascenseur
Premier propriétaire
Nord
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sur route fréquentée
Moderne
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