**Apartamento Moderno de Luxo para Alugar na Vila Andrade, São Paulo**

Disponível para locação, este magnífico apartamento em condomínio fechado situa-se na desejada Rua Nicola Rollo, Vila Andrade. Com um excelente preço e desocupado, esta propriedade oferece o estilo de vida moderno que você procura.

Com 142 metros quadrados de área útil, o apartamento conta com 3 dormitórios, todos com armários embutidos e closets espaçosos. São 5 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. O layout generoso inclui uma cozinha ampla com armários na cozinha, perfeita para quem ama cozinhar. Relaxe na varanda gourmet enquanto aprecia a vista aberta da Região Sudeste.

Este edifício contemporâneo oferece diversas comodidades, incluindo piscina, jardim, churrasqueira e área de serviço. Para quem busca um estilo de vida ativo, temos academia, espaço fitness e playground para as crianças. Adicionalmente, apresenta acessibilidade para cadeirantes e é pet friendly.

O condomínio seguro e bem administrado, está equipado com câmeras de segurança, e a localização próxima ao transporte público facilita o seu dia-a-dia. O imóvel ainda oferece 2 vagas cobertas, uma vantagem significativa na região.

Não perca a oportunidade de morar em um edifício novo, sofisticado e perfeito para famílias exigentes. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Luxo e Conforto na Vila Andrade: Alugue Já! 3 dormitórios (3 suítes) 5 banheiros, 2 vagas, sala dois ambientes, cozinha ampla.

Pacote locação:
R$ 6.800,00 aluguel
R$ 1.190,00 condomínio
R$ 570,00 parcela mensal IPTU
Os valores acima no total de R$ 8.560,00
São do pacote, além dos valores acima o seguro incêndio anual é de responsabilidade do inquilino são em torno R$ 300,00 anuais. Além do seguro tem os valores de consumo de água e gás que giram na ordem de R$ 350,00 mensais dependendo do consumo interno do apartamento e ainda tem a energia elétrica por volta de R$ 170,00 mensais também dependendo do consumo interno.