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Paulo Jorge Lotfi R$ 9.210 / 1.678,76 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Pronto para Morar – Apartamento com Estrutura Completa para Locação

R$ 9.210 http://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/a-louer/sao-paulo/602301011-138 InStock
1.678,76 USD
 
[Mensuel]
Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05411000
Date de disponibilité: 18/06/2025
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
2
m²
74
Surface constructible (m²)
74
Année/Mois de construction
2021/01
Places de parking
1
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Em um dos condomínios mais completos e modernos da região, este apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida leve e sofisticado. O imóvel, bem iluminado e arejado, conta com ar-condicionado quente e frio nos dois quartos e no living, além de piso em porcelanato 90x90 com acabamento cimento queimado, que confere um visual contemporâneo e elegante aos ambientes. A marcenaria planejada, presente em todos os cômodos, foi pensada em tons neutros, trazendo praticidade e harmonia visual.

A planta é bem distribuída: a suíte já está mobiliada com cama queen, mesas de cabeceira, poltrona, armário, cortina e conta com um banheiro amplo e bem equipado com ducha higiênica, box, suporte para shampoo, papeleira, espelho de aumento e penduradores de toalha. O segundo quarto, também com ar-condicionado, armário planejado e cortina, está livre para que o novo morador adapte conforme sua necessidade seja como quarto de hóspedes, home office ou quarto infantil. O segundo banheiro segue o mesmo padrão de acabamento e equipamentos da suíte.

A cozinha é totalmente equipada com cooktop, coifa, micro-ondas, geladeira e forno elétrico, integrada ao living mobiliado com mesa de jantar e cadeiras, sofá retrátil e rack para TV. Na varanda envidraçada, há espaço de lavanderia com máquina de lavar, armário suspenso, persianas e cadeiras de descanso, criando um ambiente versátil e acolhedor.

O condomínio é um verdadeiro diferencial: conta com academia, jacuzzi na cobertura com vista panorâmica, piscina, sauna úmida, coworking com wi-fi, espaço gourmet, horta, lounges de descanso e um mirante exclusivo. A lavanderia coletiva é ampla e funcional. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem, com previsão de serviço de manobrista em breve. Pets de pequeno e médio porte são bem-vindos. Um apartamento completo, ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura de alto padrão.
Description de la Communauté

A Rua Cristiano Viana está situada no coração de Pinheiros, um dos bairros mais tradicionais, vibrantes e valorizados da zona oeste de São Paulo. Com seu traçado tranquilo e arborizado, ela oferece o equilíbrio ideal entre a vida residencial e o dinamismo urbano, sendo altamente procurada tanto por moradores quanto por empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida.

A Cristiano Viana liga importantes vias da cidade, como a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças, o que garante excelente mobilidade e facilidade de acesso para quem se desloca de carro, transporte público ou bicicleta. A poucos minutos de caminhada encontram-se as estações de metrô Clínicas e Oscar Freire (Linha Verde), além de diversos pontos de ônibus, ampliando ainda mais as possibilidades de locomoção para outras regiões da cidade.

O entorno da rua é marcado por uma infraestrutura de serviços muito completa. Nas imediações, há hospitais e clínicas de excelência, como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Coração (InCor), além de escolas, academias, pet shops, farmácias, supermercados, lavanderias e agências bancárias. Para quem valoriza gastronomia e lazer, a proximidade com a charmosa Rua dos Pinheiros, com seus restaurantes e cafés renomados, e a badalada Rua Oscar Freire, com lojas de grife e boutiques sofisticadas, é um grande diferencial.

Apesar da localização central e do fácil acesso a polos comerciais importantes, a Rua Cristiano Viana preserva um clima residencial, silencioso e seguro. Suas calçadas largas, árvores frondosas e construções de médio porte compõem um ambiente acolhedor, ideal para famílias, profissionais e pessoas que valorizam bem-estar no dia a dia. Muitos prédios contam com segurança 24h e portaria, e há também opções de escritórios, consultórios e espaços de coworking.

Viver ou trabalhar na Rua Cristiano Viana é ter o privilégio de estar em uma área estratégica de São Paulo, com todos os serviços à mão, mobilidade facilitada e o charme de um bairro com identidade própria. Uma escolha inteligente para quem não abre mão de localização, praticidade e qualidade de vida.
Charges
R$ 1.279  Mensuel
Property Tax
R$ 4.610  

Features

Ascenseur
Près de l'autoroute
Cabane individuelle
Court multi-sports
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Neuf
Parking sous-terrain
Piscine
Place de parking pour vélos
Sous-sol/cave
Terrain de jeux
Vue dégagée
Whirlpool Spa
Près des transports en commun
Système d'alarme
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Clothes Washer/Dryer
Electricité
Générateur auxiliaire d'électricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Municipal/Village Water
Salle de sport
Ascenseur
Brown Cabinets
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Hall d'entrée
Maid Quarter
Meublé
Salle de jeu
Server Room
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Neuf
Service Concierge
Ouest
Accès facile en voiture
Parc à proximité
Près de bus
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un lieu de culte
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Neuf

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Suite ***
grande e mobiliada

*** Banheiro ***
de ótima qualidade

*** Quarto ***
quarto versátil, se mobilia para que possa ser adaptado

*** Cozinha ***
ótima cozinha

*** Varanda ***
aconchegante e útil

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