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  1. Land lot / Plot
  2. Venta
  3. Cambury
Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team R$ 1.500.000 / 273.413,27 USD

Residencial - Terreno - São Sebastião , Sao Paulo - BR

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Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team

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631461029-12 Terreno RE/MAX 631461029-12 631461029-12 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/terreno/venta/sao-sebastiao/201-rua-olimpio-faustino-campo-de-futebol/631461029-12 2025

Residencial - Terreno - São Sebastião , Sao Paulo - BR

Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado a 100 metros da Praia de Camburi. Privacidade, segurança e natureza em um só lugar!

R$ 1.500.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/terreno/venta/sao-sebastiao/201-rua-olimpio-faustino-campo-de-futebol/631461029-12 InStock
273.413,27 USD
 
Rua Olímpio Faustino , 201 - Campo de futebol - Cambury , São Sebastião , Sao Paulo , 11619428
Great Value
Date Available: 26/03/2025
Total M²
1,031.06
Tamaño del lot (m2)
1,031.06
Año/Mes de construcción
2025/04
Plazas de Garaje
4
Land Category
Land for Housing
Ver propiedad en RE/MAX Brasil
Uma oportunidade rara e valiosa acaba de surgir em uma das regiões mais cobiçadas do litoral norte de São Paulo. Este terreno de 1.031,06m², com escritura definitiva, está localizado em um condomínio fechado, arborizado e de alto padrão, a apenas 100 metros da praia de Camburi, e representa uma das últimas possibilidades de adquirir um lote com essa metragem, localização e infraestrutura na região.

Em um cenário onde terrenos amplos e bem localizados se tornaram praticamente inexistentes em Camburi, este lote se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas pela exclusividade de um condomínio que une segurança, natureza e lazer completo. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que valoriza a arquitetura integrada ao entorno natural e ao estilo de vida praiano, sem abrir mão de conforto, sofisticação e infraestrutura.

Diferenciais do Terreno:
- Área total de 1.031,06m²
- Terreno plano, pronto para construção
- Escritura definitiva
- Localização privilegiada no condomínio
- Possibilidade de construção de residência de alto padrão com ampla área de lazer e jardim
- Privacidade e tranquilidade em meio à natureza preservada

Sobre o Condomínio:
Projetado para oferecer bem-estar, segurança e lazer em um ambiente exclusivo, o condomínio conta com:
- Piscina com prainha infantil
- Sauna seca
- Serviço de praia para os moradores
- Quadra esportiva e academia equipada
- Salão de jogos e playground
- Banheiros de apoio
- Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento
- Ruas arborizadas e bem cuidadas, com integração paisagística
- Regras claras de construção, que preservam a estética e o padrão das residências

Investimento e Condições Especiais:
- Valor atual do condomínio: R$ 1.916,00
- Desconto especial documentado em ata: durante os 8 primeiros meses de construção, o valor do condomínio é reduzido em 50%, como incentivo ao desenvolvimento da unidade.

Seja para construir sua casa de praia dos sonhos ou como investimento patrimonial em uma das últimas áreas com essa metragem e localização em Camburi, este terreno é uma oportunidade única de entrar para um seleto grupo de proprietários que valorizam natureza, arquitetura e exclusividade.
Descripción de la zona

Viva Camburi: Um Destino Sofisticado no Litoral Norte
Além do mar azul cristalino e das areias douradas, Camburi se destaca como um dos destinos mais exclusivos e charmosos do litoral norte de São Paulo, combinando gastronomia sofisticada, natureza exuberante e uma atmosfera única de tranquilidade e requinte.

A região conta com restaurantes renomados como o Ogan, referência na culinária caiçara contemporânea, e o Aqua, que oferece um ambiente elegante à beira-mar com pratos sofisticados à base de frutos do mar e uma excelente carta de vinhos. Para quem busca hospedagem de alto padrão, o Nau Royal Hotel Boutique & Spa é um dos mais exclusivos do Brasil, conhecido por sua sofisticação e serviços premium.
Além da praia de Camburi e Camburizinho, perfeitas para relaxar ou praticar esportes náuticos, a região oferece opções para quem aprecia o contato com a natureza, incluindo trilhas e cachoeiras escondidas na Mata Atlântica.
O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias e comércios essenciais, garantindo conveniência no dia a dia sem abrir mão da privacidade e do conforto.

Seja para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis, Camburi é um destino que une charme, sofisticação e a beleza natural do litoral norte.
Maintenance Fee
R$ 1.916  Mensual
Property Tax
R$ 8.621,17  

Features

Buena Comunicación
Buena Comunicación
Back Porch
Estacionamiento
Gated Community
Jardín
Multi Sports court
Patio de juegos
Permitido Parking
A estrenar
Sauna
Mixed
24/7 Security
A estrenar
Communal Pool
Piscina
Autobús Cercano
Buena Comunicación
Fácial acceso de Tráfico
Playa
Residencial
Transporte Público Cercano
Vistas Abiertas
Oeste
Agua Municipal
Sports Gym
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team - RE/MAX AUDACES
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Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team

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