Excelente oportunidade para você que procura investir em um terreno com localização estratégica em Itamaraju, Bahia! Este imóvel residencial para demolição está à venda por um preço imperdível, localizado na movimentada RUA SÃO BENTO, no bairro BAIRRO VÁZEAR ALEGRE. Com uma área total de 390 metros quadrados, o terreno oferece diversas possibilidades de construção, sendo ideal para quem deseja realizar um novo projeto.

Destaca-se pelo primeiro proprietário, acessibilidade e tráfego excelente. A área é predominantemente residencial, com proximidade a escolas, igreja e transporte público, facilitando a vida de quem deseja praticidade no dia a dia. O espaço é beneficiado por um belo jardim, quintal e vistas externas abertas, proporcionando um ambiente agradável e de ligação com a natureza. Além disso, está registrado com medidor de água individual.

A localização é privilegiada, estando próximo a áreas verdes/parques, e oferece fácil acesso ao canal, potencializando seu valor de investimento. Com designação de uso comercial para o bairro, este terreno possui tanto uma vaga de estacionamento quanto a versatilidade para se adaptar a vias públicas.

Para quem busca por investimento assertivo, este é o local ideal, com ótimo potencial de valorização. Não perca essa chance e agende já uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!