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  1. Piso/Apartamento
  2. Venta
  3. Chora Menino
Tiago Bernini R$ 929.000 / 169.333,95 USD

Residencial - Piso - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Tiago Bernini

RE/MAX JOY

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601991018-73 Piso RE/MAX 601991018-73 601991018-73 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/sao-paulo/601991018-73 2023

Residencial - Piso - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Apartamento com 3 dorms e 3 banheiros à Venda, 83 m² no Imirim.

R$ 929.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/sao-paulo/601991018-73 InStock
169.333,95 USD
 
Chora Menino , Sao Paulo , Sao Paulo , 02463-000
Obra Nueva
Date Available: 02/10/2024
Habitaciones:
11
Num. de Dormitorios:
3
Número de Baños
3
Total M²
83
Sperficie construida (m²)
83
Año/Mes de construcción
2023/12
Plazas de Garaje
1
Plantas:
8
Num. De Aseos:
1
Ver propiedad en RE/MAX Brasil
Este belo condomínio oferece fácil acesso para as Avenidas Eng. Caetano Álvares e Braz Leme, e aos bairros vizinhos de Alto de Santana e Santa Teresinha, além de estações do metrô e Marginais. A infraestrutura de serviços e comércios nas proximidades é completa e conta com supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, hospitais, parques e shoppings, entre outros. É o endereço certo para sua família morar com segurança, tranquilidade e completa mobilidade.

Localizado próximo aos bairros do Imirim, Chora Menino e Santana, uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este empreendimento oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade.

Com uma torre única, o edifício possui apenas quatro apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Além disso, conta com dois elevadores (social e serviço), 1 ou 2 vagas no subsolo e uma área de lazer completa, cuidadosamente planejada no andar térreo.

Os apartamentos têm 83 m² de área privativa e foram projetados para oferecer o máximo de espaço e funcionalidade, com:
•     03 dormitórios, sendo 1 suíte;
•     Varanda Gourmet;
•     Lavabo.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme, além dos bairros Alto de Santana e Santa Teresinha, estações de metrô e Marginais.

Nas proximidades, você encontrará uma completa infraestrutura de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, hospitais, parques e shoppings. Tudo para proporcionar qualidade de vida, segurança e mobilidade para sua família.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em São Paulo.
Descripción de la zona

O bairro Chora Menino, localizado na Zona Norte de São Paulo, é uma área tradicional e histórica que faz parte do distrito de Santana. Ele é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e por estar próximo a áreas mais movimentadas, como os bairros de Santana e Santa Teresinha.

Aqui estão alguns pontos interessantes sobre o bairro:

1. História e Origem do Nome

O nome "Chora Menino" tem uma origem curiosa. De acordo com a tradição, ele surgiu no século XIX, quando uma epidemia de febre amarela atingiu a região. As crianças adoeciam com frequência, e seus choros eram ouvidos pelos moradores, o que acabou dando nome ao local. Outra versão mais lúdica sugere que o nome se refere a uma antiga lenda urbana.


2. Características e Infraestrutura

Chora Menino é um bairro predominantemente residencial, com uma mistura de casas antigas e prédios modernos. A infraestrutura é bem desenvolvida, oferecendo aos moradores fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, academias e farmácias. A proximidade de Santana e Santa Teresinha proporciona um acesso rápido a uma ampla variedade de comércios e serviços.


3. Localização e Mobilidade

O bairro está bem localizado, com acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Braz Leme. Ele também está a poucos minutos de estações de metrô, como Santana e Jardim São Paulo, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. Além disso, as marginais Tietê e Pinheiros estão a uma curta distância, oferecendo boas conexões viárias.


4. Áreas Verdes e Lazer

Embora o bairro em si seja mais residencial, ele está perto de áreas verdes, como o Parque da Juventude e o Horto Florestal, proporcionando opções de lazer ao ar livre para os moradores. A proximidade com o Clube Esperia também é um atrativo para quem busca atividades esportivas e recreativas.


5. Segurança e Qualidade de Vida

Chora Menino é visto como um bairro seguro, com uma atmosfera familiar. A combinação de ruas tranquilas, comércio próximo e fácil acesso a outras áreas faz dele um local desejado para quem busca um bom equilíbrio entre tranquilidade e praticidade.


6. Valorização Imobiliária

Com o crescimento e modernização da Zona Norte, o bairro vem se valorizando ao longo dos anos. Novos empreendimentos imobiliários estão surgindo, atraindo tanto famílias quanto jovens profissionais que buscam morar perto do centro, mas com a calma de um bairro tradicional.

O Chora Menino é ideal para quem quer viver em uma área residencial com acesso rápido a todas as facilidades da cidade, sem perder o charme de um bairro tradicional.
Maintenance Fee
R$ 730  Mensual

Features

Moderno
Nueva Construcción
Transporte Público Cercano
Acceso para minusválidos
Ascensor
Mascotas Permitidas
Transporte Público Cercano
Barbacoa
Concreto
Estacionamiento
Gourmet Verandah
Jardín
Nueva Construcción
Parking Space for Bicycle
Piscina
Restaurant Area
Ascensor
Office
Sin Amueblar
Smoking allowed
Ascensor
Nueva Construcción
Colegio cercano
Grandes Vistas
Junto Iglesia
Transporte Público Cercano
Contador de gas individual

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Sala de estar e jantar
2x2
4 m2

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Tiago Bernini - RE/MAX JOY
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Tiago Bernini

RE/MAX JOY

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+55 (11) 982541733
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