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  1. Piso/Apartamento
  2. Venta
  3. Vila Andrade
Tânia Itri R$ 895.000 / 163.136,59 USD

Residencial - Piso - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Tânia Itri

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895000.0000 BRL
601371031-47 Piso RE/MAX 601371031-47 601371031-47 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/sao-paulo/200-rua-jose-da-silva-ribeiro-hortifruti-oba/601371031-47 2011

Residencial - Piso - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil

Apartment with excellent layout and beautiful view in Vila Andrade - 107m² 3 Bedrooms. 1 Suite 2 Parking Spaces

R$ 895.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/sao-paulo/200-rua-jose-da-silva-ribeiro-hortifruti-oba/601371031-47 InStock
163.136,59 USD
 
Rua José da Silva Ribeiro , 200 - Hortifruti Oba - Vila Andrade , Sao Paulo , Sao Paulo , 05726130
RESERVADA
Great Value
Habitaciones:
10
Num. de Dormitorios:
3
Número de Baños
4
Total M²
214
Sperficie construida (m²)
107.39
Año/Mes de construcción
2011/12
Plazas de Garaje
2
Plantas:
18
Planta Baja
10+
Num. De Aseos:
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Ver propiedad en RE/MAX Brasil
With an unobstructed view and an even more impressive sunset from the top of the 14th floor, this 107m² apartment in the Antigua Condominium is ideal for those seeking comfort, practicality and a privileged location. Well-lit, ventilated and with an intelligent distribution of spaces, the property has everything you need to live well.

With a functional layout, the spacious living room connects to the gourmet balcony with a view of the Atlantic Forest: a true urban respite in the middle of the city. The balcony has air conditioning, as does the living room and two of the three bedrooms, ensuring thermal comfort in all seasons. The necessary lavatory at the entrance brings practicality to everyday life. The kitchen is planned, practical and integrated with the old service room, making it even more spacious. And if you like integrated spaces, it is important to know that there is the possibility of opening the kitchen to the living room. In the private area, the three bedrooms are of great size and have fitted wardrobes. The suite is comfortable and the other two bedrooms are served by a social bathroom. The apartment also has a laundry room, a service bathroom, separate entrances, two parking spaces and a storage room.

The Antigua Condominium, with a landscape design by Benedito Abbud and a name inspired by a song by Tom Jobim, due to its proximity to nature, offers frequent visits from wild animals, in addition to a complete leisure infrastructure, worthy of a club: living spaces, outdoor adult and children's pools, heated indoor pool with semi-Olympic lane, well-equipped fitness center, sauna, multipurpose room, multi-sports court, gourmet party room, children's party room, playground, playroom, youth space, gourmet space with barbecue and pizza oven, hammock area, community garden, mini market and now also has a French bread delivery service and a small market. It also has a power generator for common areas, 24-hour concierge and facial recognition.

The location is privileged, on a quiet, tree-lined street in Vila Andrade, with everything you need just a few steps away: Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, pharmacies, restaurants and a street market. Also very close are a variety of excellent schools, such as Colégio Pentágono, Graded School and Porto Seguro, among others, state-of-the-art hospitals such as Albert Einstein and São Luíz, Morumbi Town and Jardim Sul shopping malls, Parque Burle Marx and Estádio do Morumbi. In addition, it offers good urban mobility and easy access to Giovanni Gronchi, Francisco Morato and Marginal Pinheiros avenues.

If you are looking for an apartment for your family, in a condominium that truly delivers quality of life, this could be your next home. Shall we schedule a visit?
Descripción de la zona

A Vila Andrade é um bairro que fica na Zona Sul de São Paulo, também chamado de "Novo Morumbi", que tem crescido bastante nos últimos tempos e está se transformando em um expressivo centro comercial, composto por pessoas com diferentes níveis de renda. Vizinha do Panamby, é considerada um bairro familiar e seu entorno abriga muitas árvores, propiciando bastante contato com a natureza. Um dos destaques é o preço do metro quadrado, já que os seus valores tendem a ser mais acessíveis do que aqueles cobrados em bairros próximos.

No quesito transporte, o bairro tem duas vias principais: a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O local também possui um corredor de ônibus que facilita a mobilidade dentro e fora do bairro. Conta também com um terminal de transporte coletivo - Terminal João Dias - com muitas linhas de ônibus disponíveis. Além disso, a região é assistida por duas estações de metrô. A Linha 4 - Amarela (São Paulo-Morumbi) e Linha 5 - Lilás (Giovanni Gronchi e Vila das Belezas) e, em breve, receberá mais três estações da Linha 17 - Ouro do metrô, que pretende ligar o Aeroporto de Congonhas até a Linha 4. Vale destacar que a Vila Andrade também deve receber o monotrilho, que visa conectar a Linha 1 - Estação Jabaquara, o Aeroporto de Congonhas e a Linha 4 - Amarela.

Na hora de se divertir, a Vila Andrade oferece opções para todos os gostos. Uma de suas atrações principais é o famoso Parque Burle Marx, tombado pelo patrimônio histórico, com uma área de 138 mil m², perfeito para realizar atividades físicas, fazer trilhas, passear com a família ou simplesmente espairecer. No geral, o local é tranquilo, e, aos finais de semana, conta com uma feira de alimentos orgânicos. Outro ponto turístico perto da Vila Andrade é o Palácio dos Bandeirantes: o lugar é a residência oficial do governador e oferece uma exposição, aberta ao público, de várias obras de arte históricas. Além dessas opções, o bairro abriga o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, onde acontecem eventos esportivos e shows.

Os restaurantes do bairro também são muito conhecidos. Entre eles, destaca-se o restaurante Tangará, premiado com estrelas Michelin. Na Rua Sussumu Hirata e no Portal do Morumbi, também encontramos ótimas opções gastronômicas. Já para quem deseja fazer compras, no centro da Vila Andrade estão dois shoppings principais: Morumbi Town e Jardim Sul.

Embora a região tenha mais residências, também possui uma boa infraestrutura de serviços e comércios à disposição de seus moradores e está localizada próxima a hospitais de ponta, a grandes colégios, bancos, farmácias e supermercados, tornando o bairro cada vez mais atrativo e facilitando o dia a dia de seus moradores.
Maintenance Fee
R$ 1.369  Mensual
Property Tax
R$ 4.352  
Other Expenses
IPTU: 10 x 448,68

Features

Moderno
Alarma
Buena Comunicación
Renovado
Transporte Público Cercano
Acceso para minusválidos
Aire Acondicionado
Alarma
Ascensor
Buena Comunicación
Mascotas Permitidas
Renovado
Transporte Público Cercano
Barbacoa
Cobertizo Independiente
Deck
Estacionamiento
Gourmet Verandah
Jardín
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Patio de juegos
Piscina
Restaurant Area
A estrenar
Ascensor
Calefacción Eléctrica
Cocina
Cocina Extra
Habitación de juegos
Habitación de juegos
Hall
Lavadero (en apartamento)
Maid Quarter
Office
Sauna
Seguridad
Smoking allowed
Trastero
24/7 Security
A estrenar
Ascensor
Communal Pool
Concierge Service
Piscina
Renovado
Seguridad - Vigilancia
Autobús Cercano
Colegio cercano
Comercio cercano
Hospital cercano
Junto Parque
Junto Parque Infantil
Residencial
Transporte Público Cercano
Vistas Abiertas
Oeste
Agua Municipal
Bateria Eléctrica
Cable
Calefacción
Contador de agua individual
Contador de gas individual
Electricidad
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Living para 2 ambientes

*** Varanda ***
Varanda Gourmet

*** Banheiro ***
Lavabo

*** Suite ***
Suíte

*** Banheiro ***
WC suíte

*** Quarto ***
Quarto 2

*** Quarto ***
Quarto 3

*** Banheiro ***
WC social

*** Cozinha ***
Cozinha

*** Fachada ***
Fachada e lazer

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