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  1. Piso/Apartamento
  2. Venta
  3. Vila Júlia
Roberta Mendes de Oliveira R$ 245.000 / 44.657,50 USD

Residencial - Piso - Guarujá , Sao Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

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690821058-31 Piso RE/MAX 690821058-31 690821058-31 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 1996

Residencial - Piso - Guarujá , Sao Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada beach Guarujá SP

R$ 245.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-pao-de-acucar/690821058-31 InStock
44.657,50 USD
 
Avenida Santa Maria , 604 - Próximo ao pão de açucar - Vila Júlia , Guarujá , Sao Paulo , 11440110
Great Value
Date Available: 21/05/2025
Habitaciones:
7
Num. de Dormitorios:
1
Número de Baños
1
Total M²
84
Sperficie construida (m²)
46.04
Año/Mes de construcción
1996/05
Plazas de Garaje
1
Plantas:
10
Planta Baja
10+
Ver propiedad en RE/MAX Brasil
Imagine waking up every day with a stunning view of the sea right from your bedroom window or living room balcony. Now, imagine having all of this for a price that fits your budget, in one of the most sought-after addresses in Praia da Enseada. This is not just another apartment for sale; it is your chance to live the life that many dream of, with comfort, security and quality of life.

With 46.04 m² of living space, this apartment was designed to offer practicality without sacrificing charm and functionality. It has 1 well-distributed bedroom, with natural light and ventilation, as well as a cozy living room with a balcony, where the sea view becomes the perfect setting for your moments of relaxation or for entertaining friends. The bedroom window also offers this same inspiring landscape, providing an atmosphere of tranquility that only a property in this location can offer.

And speaking of location, this apartment is located in one of the most valued areas of Praia da Enseada, close to the main shops, restaurants, markets and with easy access to the city's main roads. The region is known not only for its natural beauty, but also for its complete infrastructure and security, which attracts both residents and vacationers looking for quality of life and real estate appreciation. This lends authority to the investment: properties in this area are highly sought after and maintain excellent liquidity on the market.

The building offers complete leisure facilities, with a swimming pool, barbecue area and games room, perfect for family gatherings or enjoying weekends with friends. Security is a plus: with an electronic gate and cameras installed in strategic locations, you and your family will have all the peace and quiet you deserve. There are only four apartments per floor, which guarantees more privacy, silence and comfort.

This is not only an excellent housing option, but also a smart investment. Many people who have already purchased similar properties in the same region report their satisfaction with the appreciation of their assets and the ease of seasonal rentals, especially due to the sea view, something that has now become a real competitive advantage on platforms such as Airbnb and Booking. The social proof is clear: those who buy, recommend. Those who live there, don't want to leave.

This is the right time to secure your place in a property with a privileged view, leisure facilities, security and an enviable location. Whether you're looking to live, spend your vacation or invest, this apartment has everything you're looking for and even more than you expected. Take advantage of this unique opportunity before someone else discovers it. Contact us now and schedule a visit. You'll be enchanted.
Descripción de la zona

O Bairro Vila Júlia, localizada em Guarujá, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade e conveniência. Sua proximidade com a Praia da Enseada proporciona fácil acesso a uma das mais belas praias da região, ideal para lazer e relaxamento.

A infraestrutura local é um dos grandes atrativos. O bairro conta com o supermercado Pão de Açúcar, facilitando as compras do dia a dia com variedade e qualidade. Para os adeptos de atividades físicas, a academia Smart Fit está disponível, oferecendo equipamentos modernos e horários flexíveis para atender à rotina dos moradores. Além disso, a presença de um hospital nas proximidades garante acesso rápido a serviços de saúde, proporcionando maior segurança e tranquilidade para as famílias.

Com ruas bem estruturadas e opções de transporte público, a Vila Júlia se destaca como um local estratégico para residir, unindo conforto, praticidade e bem-estar.
Maintenance Fee
R$ 692  Mensual
Property Tax
R$ 362,72  

Features

Moderno
Alarma
Renovado
Transporte Público Cercano
Alarma
Ascensor
Portero Automático
Renovado
Transporte Público Cercano
Balcón
Barbacoa
Concreto
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Pozo
Underground Parking
Vistas Exteriores
Amueblado
Ascensor
Ceiling Fan
Cocina
Maid Quarter
Office
Seguridad
Smoking allowed
24/7 Security
Ascensor
Communal Pool
Piscina
Renovado
Autobús Cercano
Colegio cercano
Comercio cercano
Fácial acceso de Tráfico
Hospital cercano
Junto Iglesia
Nota de Encargo
Transporte Público Cercano
Vista al Mar
Zona Tranquila
Este
Agua Municipal
Electricidad
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Arejada, iluminada, aconchegante, ventilador de teto e acesso a sacada
1 m2

*** Sacada ***
Arejada, vista para o mar, acesso para sala
1 m2

*** Cozinha ***
Arejada e iluminada
1 m2

*** Lavanderia ***
Iluminada e arejada
1 m2

*** Corredor ***
Acesso aos quartos
1 m2

*** Quarto ***
Arejado, iluminado, amplo, aconchegante, ventilador de teto e vista para o mar
1 m2

*** Banheiro ***
Iluminado, arejado e amplo
1 m2

Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Roberta Mendes de Oliveira - RE/MAX BEACH HOME II
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Roberta Mendes de Oliveira Roberta Mendes de Oliveira https://remax-global.test3.gryphtech.com/es/agentes/brasil/guaruja/roberta-mendes-de-oliveira/690821058 Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, Sao Paulo, Brasil
11440370

Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Región Sureste RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, Sao Paulo, Brasil
11440370


+55 (13) 99779-6824
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Guarujá, Sao Paulo, Brasil
11440370

RE/MAX BEACH HOME II

Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, Sao Paulo, Brasil
11440370
http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/oficinas/brasil/guaruja/remax-beach-home-ii/69082
+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Región Sureste RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá

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