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  1. Piso/Apartamento
  2. Venta
  3. Centro
Juliana Cortes Lemos R$ 585.000 / 106.631,18 USD

Residencial - Piso - Gramado , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Juliana Cortes Lemos

RE/MAX SERRASUL

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585000.0000 BRL
610131005-29 Piso RE/MAX 610131005-29 610131005-29 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/gramado/2-min-da-rua-coberta/610131005-29

Residencial - Piso - Gramado , Rio Grande do Sul - BR

Apartamento à venda 1 dormitório, 2 minutos da rua Coberta com infraestrutura.

R$ 585.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/es/propiedades/brasil/piso/venta/gramado/2-min-da-rua-coberta/610131005-29 InStock
106.631,18 USD
 
Centro , Gramado , Rio Grande do Sul , 95670000
Great Value
Habitaciones:
5
Num. de Dormitorios:
1
Número de Baños
1
Total M²
65
Sperficie construida (m²)
50.64
Plazas de Garaje
1
Plantas:
4
Planta Baja
2
Ver propiedad en RE/MAX Brasil
Já imaginou ter um apartamento 2 minutos da rua Coberta?
O condomínio tem uma lavanderia compartilhada, sauna, piscina, solar, playground com acesso pelo solar e salão de eventos com churrasqueira, elevador, hall de entrada, interfone, 1 vaga de garagem e elevador.
Com alta rentabilidade em aluguel temporada, seja para morar ou investir, sem dúvida você e sua família irão se apaixonar pela localização, apartamento e a infraestrutura.
O apartamento é composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e sacada.
Morar em Gramado pode ser uma boa opção por causa da qualidade de vida, segurança, infraestrutura e oportunidades de emprego. Investir em imóveis na cidade pode ser uma boa oportunidade por causa do turismo e da expansão da cidade.
Morar em Gramado
É uma das cidades mais seguras do Brasil
Tem um alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH)
Tem uma infraestrutura de qualidade, com ruas pavimentadas e arborizadas
Tem uma gastronomia de qualidade
Tem opções de lazer ao ar livre, como o Lago Negro e o Mini Mundo
Tem eventos anuais, como o Natal Luz e o Festival de Cinema de Gramado
Tem uma natureza exuberante, com cachoeiras, paisagens deslumbrantes e parques floridos
Tem oportunidades de emprego na indústria e no comércio
Investir em Gramado
É uma cidade em expansão, com muitas atrações turísticas e eventos de negócios
Ter um imóvel na cidade é uma ótima oportunidade para lucrar com alugueis de temporada
Investir em Gramado pode trazer ótimos retornos financeiros .
Um dos principais diferenciais de Gramado é sua arquitetura, com traços marcantes nas construções antigas influenciadas pela cultura alemã e italiana. Sendo assim, mesmo uma simples moradia possui um design diferenciado, destacando-se no mercado e sendo considerada um imóvel de alto padrão.
Há alguns anos, os imóveis em Gramado registram uma boa valorização quando comparados com os de outras cidades do país. Sendo assim, investir na cidade é uma ótima maneira de garantir bons resultados de investimentos.
Os apaixonados por viagens e turismo aguardam todos os anos pela divulgação do Prêmio Traveller's Choice do Tripadvisor, que são selecionados com base em avaliações e pontuações de viajantes, classificando os melhores em diversas categorias. A análise para a premiação é feita a partir da quantidade e qualidade das avaliações recebidas dos visitantes ao longo do ano, de acordo com suas expectativas atingidas e nível de satisfação com a experiência.

Os vencedores da categoria "Destinos" 2025 já foram divulgados e ficamos orgulhosos em compartilhar que Gramado está na lista como o segundo melhor destino brasileiro da América do Sul, como consta o Ranking:

1.Cusco (Peru)
2.Gramado (Brasil)
3.Lima (Peru)
4.Rio de Janeiro (Brasil)
5.Cartagena (Colômbia)
Descripción de la zona

Sobre Gramado, História e Cultura
A região de Gramado foi inicialmente habitada pelos índios caingangues e mais tarde colonizada por imigrantes alemães e italianos. A cultura alemã e italiana influencia na culinária e na arquitetura local.

O nome da cidade tem origem em seu passado, com a passagem de tropeiros pela região que conduziam gado pelos campos da Serra Gaúcha. No topo da Serra, tropeiros e imigrantes encontravam um pequeno campo de grama que servia como local de descanso - originando o nome: Gramado.
Cerca de 90% da economia de Gramado é voltada ao turismo, considerada a cidade com a maior infraestrutura turística do Rio Grande do Sul. Eventos como o Festival de Cinema, o Festival de Gastronomia e o Natal Luz são os principais atrativos da região.
Com toda essa variedade de atividades, pontos turísticos, gastronomia e cultura, é difícil não sentir vontade de conhecer Gramado, não é?
Para quem já pôde visitar, com certeza tem vontade de voltar! Já quem ainda não teve a oportunidade, agora tem uma excelente desculpa para planejar a próxima viagem e descobrir por que Gramado é considerado o segundo melhor destino entre os viajantes!
A localização do apartamento é excelente, situado na rua São Pedro, uma das principais do coração da cidade.
O bairro mais procurado e valorizado de Gramado, Rio Grande do Sul. Pessoas do Brasil todo, quando cogitam a possibilidade de investimento no mercado imobiliário, acabam sempre pedindo pelo bairro que abriga os principais pontos comerciais e gastronômicos de Gramado, com a comodidade de fazer tudo isso a pé.
Ainda, a região também proporciona grande valorização, pois, além da alta demanda, está totalmente consolidada.
A Rua Coberta é o principal ponto comercial, mas, hoje, estruturas comerciais como o Largo da Borges e o novo e inovador Vita Boulevard estão sendo fortes atrativos com grande variedade de lojas, bares, cafés e restaurantes.
Maintenance Fee
R$ 500  Mensual
Property Tax
R$ 1.854  

Features

Contemporáneo
Transporte Público Cercano
Ascensor
Transporte Público Cercano
Balcón
Barbacoa
Concreto
Estacionamiento
Patio de juegos
Piscina
Restaurant Area
Terraza
Amueblado
Ascensor
Ceiling Fan
Hall
Lavadero (en apartamento)
Office
Sauna
Smoking allowed
Ascensor
Communal Pool
Piscina
Autobús Cercano
Colegio cercano
Comercio cercano
Fácial acceso de Tráfico
Hospital cercano
Junto Aeropuerto
Junto Iglesia
Junto Parque
Transporte Público Cercano
Vistas Abiertas
Norte
Contador de agua individual

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
sacada
4x2
8 m2

*** Sala em T ***
Sala
10x2
20 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
2x4
8 m2

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