📍 Bairro Jardim América/BH
💵 Valor de investimento: R$ 499.600,00
📺 1 salas
🛌🏼 3 quartos
🚿 2 banheiros
📐 68,84 m² área construída
🚗 1 vaga
Apresentamos este ótimo apartamento à venda no tradicional e valorizado bairro Jardim América, em localização privilegiada, ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida. Situado em uma rua tranquila, o imóvel está a poucos metros de supermercados, academias, escolas, padarias, farmácias e possui fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Fica na esquina com a Rua Garret, facilitando ainda mais a mobilidade e o dia a dia.
O apartamento possui aproximadamente 68,84 m² de área interna, muito bem distribuída em uma planta funcional e moderna. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso laminado de ótima qualidade, garantindo conforto e aconchego. A sala ampla para dois ambientes possui piso em porcelanato, oferecendo um ambiente elegante e ideal para receber amigos e familiares. A circulação interna também conta com piso laminado.
A cozinha e a área de serviço são integradas, com piso e bancadas em granito verde Ubatuba, paredes revestidas em cerâmica clara e de bom gosto, proporcionando praticidade e durabilidade. Os banheiros (social e da suíte) também foram projetados com acabamento de alto padrão, com bancadas em granito verde Ubatuba, pisos em porcelanato, box em vidro temperado, nichos embutidos e espelhos instalados prontos para uso imediato.
O edifício possui apenas 8 apartamentos, sendo 2 unidades por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade aos moradores. A fachada frontal é 100% revestida com cerâmica pastilhada nos tamanhos 10x10 e 5x5, oferecendo durabilidade e um visual moderno. O hall social conta com piso em granito e o prédio é servido por elevador da marca Otis, com sistema de segurança inteligente: em caso de queda de energia, o elevador se desloca automaticamente até o andar mais próximo e a porta se abre, garantindo que ninguém fique preso.
Outros diferenciais incluem portão eletrônico, interfone, sensores de presença nas áreas comuns e medição individualizada de água. O condomínio é inteligente e econômico, com previsão de valor mensal em torno de R$ 300,00, já incluindo itens como gás canalizado e manutenção das áreas comuns.
A unidade possui 1 vaga de garagem livre, o que é um diferencial importante na região.
Não perca a oportunidade de morar em um apartamento completo, em uma das melhores localizações do Jardim América.
Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!