🏢 Oportunidade Imperdível em Guaratiba, Rio de Janeiro! 🏢
Apresentamos um excelente ponto comercial/loja à venda, localizado na movimentada Avenida Pilar do Sul, Guaratiba, Rio de Janeiro. Esta propriedade é perfeita para investidores em busca de um espaço bem localizado e funcional, com ótimo preço no mercado atual!
Este ponto comercial possui uma área total construída de 150m², distribuída em 6 salas práticas e versáteis, com 225m² de área útil. Em boas condições, o espaço oferece dois banheiros e estacionamento com 1 vaga descoberta e espaço para motos, tudo isso em um edifício novo e moderno.
Dentre os principais diferenciais, destacam-se a acessibilidade para cadeirantes, bicicletário, área de serviço, depósito e cozinha. O imóvel é aberto e em rua movimentada, proporcionando excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
A localização não poderia ser melhor! Próximo à estação ferroviária, escolas, lojas, igreja e transporte público, a facilidade de acesso é garantida. A área comercial é situada em uma região residencial, com vista aberta e inspiradora para a montanha, perfeita para receber seus clientes.
Além disso, o ponto conta com registro de gás individual, conexão à internet, eletricidade e fossas, garantindo total funcionalidade para seu negócio.
Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em um dos bairros mais promissores do Rio. 🌟