Apresento a oportunidade única de adquirir e montar seu negócioem loja de esquina localizada em um dos pontos mais movimentados e estratégicos da região.

Detalhes do Imóvel
Área total: 66,73 m² espaço ideal para diversos tipos de negócios
Escriturado: Documentação em dia para maior segurança na transação
Entradas:
1 porta voltada para a Avenida Espírito Santo, uma via com altíssimo fluxo de veículos e excelente visibilidade
3 portas voltadas para a Rua Minas Gerais, que leva diretamente à descida da ponte, garantindo alta circulação de pedestres e carros
Localização Estratégica
Ao lado do Posto Petrobras 24 Horas, garantindo segurança, iluminação e constante fluxo de público, 24 horas por dia
Endereço combina proximidade residencial com vias comerciais movimentadas
Público Potencial
Com as características da localização e o fluxo intenso, o imóvel é ideal para os seguintes perfis de investidores ou negócios:

Comércio Varejista: Minimercados, lojas de conveniência, padarias e farmácias
Serviços: Salões de beleza, barbearias, escritórios, corretores e despachantes
Gastronomia: Lanchonetes, sorveterias, pastelarias ou restaurantes
Negócios que dependam de movimento constante de pedestres e veículos, como lojas de utilidades

Por que investir neste local
Localização em uma esquina altamente movimentada, com visibilidade privilegiada e fácil acesso
Fluxo garantido: Atendimento contínuo do público graças à proximidade do Posto Petrobras, da descida da ponte e da movimentação ativa da Avenida Espírito Santo
Segurança: Fonte luminosa e proximidade de um posto funcionando 24 horas
Documentação regularizada: Imóvel escriturado para sua tranquilidade

Não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita ao local.