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Oportunidade imperdível no Parque Novo Oratório, em Santo André!
Se você procura um imóvel versátil, com ótimo padrão de construção e excelente potencial de renda, essa é a escolha ideal. Localizado na Rua Calábria, 192, no Parque Novo Oratório, este imóvel se destaca pela qualidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela localização estratégica, a poucos metros da Rua Oratório, com fácil acesso à zona leste de São Paulo e ao ABC.
Trata-se de uma construção sólida e bem planejada com 253m² de área construída, distribuídos sobre um terreno de 126m². O imóvel é composto por duas casas independentes, tipo sobrepostas, o que permite moradia para duas famílias com total conforto e privacidade, ou ainda a possibilidade de obter renda com locação de uma ou ambas as unidades.
Distribuição do imóvel:
🏠 Casa 01 (térreo):
2 dormitórios espaçosos
Sala ampla
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
1 vaga de garagem
🏠 Casa 02 (superior):
2 dormitórios
Sala ampla
Cozinha
Banheiro social
Lavanderia
Terraço com ótima ventilação
Ambas as residências têm acesso independente, garantindo privacidade entre os moradores. É a escolha ideal tanto para famílias grandes que buscam viver próximas, quanto para quem quer investir e garantir uma excelente renda passiva com locação residencial.
Diferenciais da região:
O Parque Novo Oratório é um bairro residencial e tranquilo, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: escolas, mercados, farmácias, padarias, transporte público e comércios variados. A proximidade com a Rua Oratório garante mobilidade fácil para Santo André e também para São Paulo, com acesso rápido a importantes vias da região e à linha 15-Prata do monotrilho (em expansão).
*E mais*:
Os proprietários avaliam permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento, o que torna essa negociação ainda mais acessível para quem deseja trocar de imóvel com praticidade e segurança.
Não perca essa oportunidade única de morar bem ou investir com retorno garantido.
Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!