OPORTUNIDAD!

Oficina en Bloque en venta de 1016 m2 ubicadas en piso 2, 3 y 4 en prestigiosa Torre World Trade Center IV, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour. SEGURIDAD 24 HS.CONTROL DE ACCESOS Y CCTV (CIRCUITO CERRADO DE TV). 6 COCHERAS FIJAS OPTATIVAS.
CARACTERÍSTICAS:
Se venden con RENTA

PISO 2: Superficie 280 M2, con Renta hasta 31/12/2027. Valor Mensual del Alquiler USD 4000 + IVA (expensas y servicios a cargo del inquilino). Excelente oportunidad de Inversion!
PISO 3: Superficie 318 M2. Renta hasta 31/05/2026. Valor Mensual del Alquiler USD 5000 + IVA (expensas y servicios a cargo del inquilino)
PISO 4: Sperficie con Renta hasta 2/05/2026. Valor Mensual del Alquiler USD 5650 + IVA (expensas y servicios a cargo del inquilino).

Equipadas con excelentes terminaciones y muy buen gusto. Office. 2 Baños.

EDIFICIO:
Importante lobby de recepción.
Batería de tres ascensores principales y uno de servicio
Edificio de plantas libres.
Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar.
Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV)
3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas.

DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:
Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza
Piel de vidrio con doble vidriado hermético (DVH) con control solar
Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar
Climatización de pileta con energía solar
Bicicleteros y vestuarios
Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo
Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia
Separación de residuos
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán del acta de posesión

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.
Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes
Fotos de carácter no contractual.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID # 181398-731



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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