¡Oportunidad única! Te presentamos este hermoso Dúplex de 3 ambientes más escritorio, en tres plantas, ubicado en una excelente zona de Villa Ballester, a metros de la Av. Pueyrredón y con fácil acceso al centro y a la Panamericana a través de la calle Alvear. - APTO CRÉDITO.

Características destacadas:

Cuenta con 2 dormitorios, y un tercer ambiente que se puede destinar a habitación o escritorio. Cuenta con cocina integrada al Living Comedor, PATIO espectacular, COCHERA PROPIA y baño completo.
- Sin expensas. ¡Una gran ventaja! Olvídate de las expensas mensuales y disfruta de mayor comodidad y ahorro.
- Excelente estado: La propiedad se encuentra en impecable estado, tal como se ve en las fotos. Listo para mudarse sin necesidad de renovaciones.
- Muy luminoso: El hogar cuenta con gran luminosidad natural, lo que crea un ambiente cálido y acogedor en cada uno de sus ambientes.
- Patio semi cubierto: Espacio ideal para disfrutar del aire libre, donde podrás colocar una parrilla y una mesa para compartir un asado en familia.
- Entrada y cochera independiente: Disfruta de mayor privacidad y comodidad con acceso exclusivo desde la cochera, sin compartir entradas con los vecinos.
- Ideal para familia: Este Dúplex es perfecto para una familia con 2 hijos, gracias a su distribución funcional y ambiente acogedor. La calefacción actualmente es por Splits pero esta la conexión a gas para colocar estufas si se quisiera.

Superficie TOTAL: 98,17 m². Distribuidos de la siguiente manera:
Sup. Cubierta: 69,44 m2 Semicubierta: 0,63 m2 Descubierta: 28,10 m2.
Splits frío-calor en todos los ambientes y Parrilla (no incluida en el valor).

Es una propiedad puede convertirse en el hogar perfecto para tu familia. ¡No dudes en agendar tu visita y descubrir todo lo que este increíble Dúplex tiene para ofrecer!



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Conrado Von Kesselstatt - MLS ID # 181469-109



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