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O Distrito Industrial encontra-se instalado na Rodovia Geraldo Martins Costa, km 17, na área urbana do município de Poços de Caldas - MG, também conhecida como Rodovia do Contorno, situado a aproximadamente 15 km do centro da cidade.
Encontra-se na Zona Industrial - ZI, conforme zoneamento determinado pelo Estudo de Zoneamento Ambiental de Poços de Caldas.
Ocupa um eixo do município propício para o crescimento industrial, uma vez que é servida por malha viária representada pela Rodovia MG-877, via que facilita ligação de Poços de Caldas aos municípios circunvizinhos.
O sistema viário interno à área do empreendimento avenidas estruturais interligadas a ruas coletoras, vias pavimentada, projetadas para atender todos os lotes.
O fornecimento de energia elétrica é realizado pelo DME Distribuição S.A. possuindo no local uma subestação de energia, o abastecimento de água pelo Departamento Municipal de Água e Esgoto DMAE, através da Estação de Tratamento de Água ETA 5 que possui reservatório de água com capacidade de 500 m³, já a limpeza pública quanto a coleta e destinação dos resíduos sólidos urbanos de característica sanitária do Distrito Industrial é realizado pelo serviço público municipal, sendo estes resíduos encaminhados para o vazadouro municipal.
O Distrito Industrial de Poços de Caldas possui empresas com as seguintes atividades: comércio atacadista, armazéns, indústria alimentícia, transportadora, metalurgia e siderurgia, indústria plástica, cerâmica, cimento, fios e condutores elétricos, embalagens de madeiras, prestadora de serviços, entre outras.