O prédio comercial localizado no bairro do Portão, em Arujá, próximo à Rodovia Presidente Dutra, oferece uma infraestrutura robusta e versátil para empresas que buscam um espaço estratégico e bem posicionado. Com três pavimentos, o imóvel é ideal para acomodar diferentes tipos de negócios e atividades administrativas.
Características do Imóvel:
- Térreo (646 m²)**: O pavimento térreo possui amplo espaço, com 646 metros quadrados, perfeito para lojas, showrooms ou grandes áreas de atendimento ao público. A disposição do espaço permite grande flexibilidade para adaptar o ambiente conforme as necessidades de operação do negócio.
- Mezanino (227 m²)**: O mezanino, com 227 metros quadrados, pode ser utilizado para a criação de escritórios, áreas de reuniões ou divisões administrativas, oferecendo uma estrutura confortável e bem distribuída. Este espaço também facilita a integração entre os diferentes andares do prédio, proporcionando praticidade para os colaboradores.
- Subsolo (646 m²)**: O subsolo, com a mesma metragem do térreo (646 m²), oferece um excelente espaço para armazenamento, arquivos ou até mesmo para estacionamento adicional, dependendo da necessidade da empresa. A área é ideal para operações que demandam uma maior capacidade de armazenamento ou outras funcionalidades específicas.
- Marquise (119 m²)**: A marquise de 119 metros quadrados adiciona um toque de praticidade, proporcionando um espaço coberto e aberto para diferentes finalidades, como circulação, pequenas exposições ou até mesmo carga e descarga.
- Estacionamento (30 vagas)**: O prédio conta com 30 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para clientes e funcionários, o que é um grande diferencial para o funcionamento de qualquer empresa no local.
Localização:
A localização do imóvel é excelente, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o que facilita a conexão com outras regiões de Arujá, além de permitir o fácil deslocamento para cidades vizinhas e a capital. O bairro do Portão oferece infraestrutura e serviços que atendem tanto às necessidades comerciais quanto logísticas.
Este prédio comercial é uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com espaços adaptáveis e bem localizados, proporcionando praticidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócios.