Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, esta casa está no coração do Residencial 11 um dos condomínios mais procurados da região. Com fácil acesso ao Centro de Apoio II, Colégio Pentágono, Colégio Maple Bear Alphaville, Supermercado Mambo, Pão de Açúcar e à charmosa Padaria La Ville Elegance, esta propriedade une localização estratégica e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores que buscam solidez patrimonial e retorno atrativo, esta casa oferece uma combinação perfeita entre metragem generosa, estrutura sólida e um layout que atende tanto a famílias grandes quanto à possibilidade de modernização e retrofit para valorização imediata.

Com 484m² de área construída em um terreno de 540m², o imóvel dispõe de 5 suítes amplas, sendo 4 localizadas no piso superior e 1 no térreo ideal para acessibilidade ou para hóspedes. Os ambientes sociais são generosos e bem distribuídos, contando com sala de estar, sala de jantar e uma charmosa sala de lareira. O lavabo e o escritório completam a área social, agregando ainda mais funcionalidade ao projeto.

A área externa é um diferencial à parte: piscina com banheiro exclusivo, espaço gourmet com churrasqueira, depósito e entrada lateral garantem praticidade e conforto, seja para uso próprio ou como atrativo em locações de alto padrão. A cozinha, copa, despensa e lavanderia são bem dimensionadas e atendem perfeitamente às demandas do dia a dia.

Outro ponto de destaque é a garagem com capacidade para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas, atendendo bem famílias com mais de um carro ou investidores que visam o aluguel para executivos e famílias de alto poder aquisitivo.

O Residencial 11 conta com uma das áreas de lazer mais completas de Alphaville, com segurança 24 horas, quadras esportivas, playgrounds, academia, campode futebol e muito mais. É um atrativo importante para famílias que valorizam infraestrutura e segurança sem abrir mão de qualidade de vida.

Com alto potencial de personalização e valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência em um dos endereços mais desejados da região.

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