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  1. House
  2. For Sale
  3. Granja Viana
Bruna Mariano R$ 1,390,000 / 253,362.97 USD

Residential - Townhouse - Cotia , São Paulo - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Bruna Mariano

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1390000.0000 BRL
691151011-4 Townhouse RE/MAX 691151011-4 691151011-4 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/townhouse/for-sale/cotia/41-rua-das-rosas-km-26-raposo-tavares-shopping-granja-viana/691151011-4 1997

Residential - Townhouse - Cotia , São Paulo - BR

Casa a venda na Granja Viana de 4 Quartos de 320 m² por R$ 1.390.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1,390,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/townhouse/for-sale/cotia/41-rua-das-rosas-km-26-raposo-tavares-shopping-granja-viana/691151011-4 InStock
253,362.97 USD
 
Rua das Rosas , 41 - km 26 Raposo Tavares/ shopping Granja Viana - Granja Viana , Cotia , São Paulo , 06715385
Great Value
Date Available: 27/03/2025
Total Rooms:
3
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
320
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
320
Year/Month Built
1997/01
Parking Spaces
6
Toilet Rooms:
4
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa a venda na Granja Viana de 4 Quartos de 320 m² por R$ 1.390.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP


Casa a venda na Granja Viana de 4 Quartos de 320 m² por R$ 1.390.000,00 - Residencial Jardim das Flores - Cotia/SP.
Excelente Oportunidade de Casa à Venda no condomínio Jardim das Flores, localizado na Estrada do Capuava, Granja Viana - Cotia/SP.

Conforto e estilo em cada detalhe! Localizado em um bairro tranquilo, seguro e valorizado, em um condomínio com infraestrutura completa.

Essa propriedade na Granja Viana é ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente acolhedor.
Com um hall de entrada elegante e aquela sala de chá dá tarde estilo vida Inglesa é perfeita para recepção dos seus amigos.
A sala de jantar com bar integrado cria o ambiente ideal para jantares em família ou com amigos. Uma sala de TV charmosa com lareira e pé direito duplo proporciona amplitude e aconchego, e a sacada oferece uma vista linda para relaxar.
Todo o imóvel foi cuidadosamente projetado com detalhes em tijolinho, que conferem um toque de rusticidade.

A cozinha com móveis planejados é um convite à praticidade com dispensa que oferece um espaço eficiente para organização, integrado com a área de serviços que é bem ampla e funcional, atendendo às necessidades do seu dia a dia.
Para momentos de descanso e privacidade, a casa dispõe de 4 quartos sendo 4 suítes amplas, e uma delas é suíte master com banheira para relaxamento, em 2 quartos possuem ar-condicionado para garantir noites agradáveis, mesmo nos dias mais quentes e todas as suítes possuem closet.

No mesmo andar dos quartos principais contêm um lindo escritório para seu home office.
O imóvel conta com 6 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e conforto para sua família e convidados que também integra para um incrível espaço gourmet, completo com piscina garantindo conforto para momentos de lazer, um banheiro e suíte para seus convidados.

E o melhor, tudo isso em um condomínio com infraestrutura de alto padrão, incluindo playground para as crianças, campo de futebol, quadra poliesportiva, portaria com segurança 24 horas e reconhecimento facial, mercado Express, pista de caminhada, pista de skate, academia equipada e salão de festas para suas comemorações.
Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos na Granja Viana, este belíssimo imóvel oferece todo o conforto, sofisticação, segurança e praticidade que você merece.

Localizado apenas 2 minutos da Raposo Tavares, com fácil acesso para o Rodoanel, saída para Embu das Artes e Regis Bitencourt, próximos atacadista Assai, Shopping Granja Viana, Shopping The Square e principalmente da famosa Gastronomia da Granja Viana.

Um lugar seguro e rodeado pela natureza proporciona um ambiente muito agradável, além de estar na região mais procurada e segura da Granja Viana.
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este paraíso!
Community Description

Esta casa está situada em uma das melhores localizações da Granja Viana, dentro do condomínio fechado Jardim das flores que oferece total segurança, tranquilidade e infraestrutura de lazer.

A região é cercada por natureza e, ao mesmo tempo, está próxima de tudo o que você precisa para o dia a dia. Em poucos minutos, você tem acesso a:

Supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche e Assaí
Shoppings: The Square, Granja Vianna e Open Mall
Escolas de excelência, como Rio Branco, Objetivo e Anglo
Clínicas, farmácias, academias e pet shops
Restaurantes, cafés e padarias renomadas da Granja Viana
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 23 ao km 26) e Rodoanel, facilitando deslocamentos para São Paulo e interior
Além disso, a região é perfeita para quem valoriza bem-estar, com áreas verdes, parques, centros de equitação e opções de lazer ao ar livre. Tudo isso sem abrir mão da segurança que sua família merece.

Morar na Granja Viana é estar em um verdadeiro refúgio urbano, com toda a estrutura por perto e a qualidade de vida que só essa região pode oferecer.
Maintenance Fee
R$ 800  Monthly
Property Tax
R$ 5.652  

Features

Contemporary
Near Public Transportation
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Cesspit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Stone
Swimming Pool
Ceramics
24/7 Security
Security - Surveillance
Attic
Automatic Door
Central Air
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Fire Place
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Security System
Smoking allowed
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Near Bus
Near Highway
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Residential
CATV/cable
Electricity
Gymnasium
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
Walk-In Closet
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