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  1. House
  2. For Sale
  3. Jardim Botânico
Dyego Macedo R$ 1,800,000 / 328,095.93 USD

Residential - Townhouse - Brasilia , Distrito Federal - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Dyego Macedo

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1800000.0000 BRL
880161011-41 Townhouse RE/MAX 880161011-41 880161011-41 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/townhouse/for-sale/brasilia/em-frente-a-quadra-de-tenis/880161011-41 2025

Residential - Townhouse - Brasilia , Distrito Federal - BR

Casa com fino acabamento no Santa Mônica, 4 Suítes e Piscina, Assinada por Rafael Roos

R$ 1,800,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/townhouse/for-sale/brasilia/em-frente-a-quadra-de-tenis/880161011-41 InStock
328,095.93 USD
 
Jardim Botânico , Brasilia , Distrito Federal , 71684614
Great Value
Date Available: 10/06/2025
Total Rooms:
22
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
309.59
Lot Size (m2)
1,000
Built Area (m²)
309.59
Year/Month Built
2025/05
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
4
Land Category
Land for Housing
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa de Alto Padrão no Reserva Santa Mônica, Jardim Botânico DF

Uma verdadeira obra de arte em meio à natureza! Localizada no Parque Jardins, Alameda das Margaridas, dentro do exclusivo Condomínio Residencial Santa Mônica, esta casa em construção é o projeto ideal para quem busca conforto, sofisticação e integração com o meio ambiente.

Destaques do Imóvel:

Terreno de 1.000m² em localização privilegiada, a poucos minutos do Alphaville Brasília.

Área construída de 309,59m² distribuída em dois pavimentos.

Projeto assinado pelo arquiteto Rafael Luciano Roos, com design moderno e conceito sustentável.

4 suítes espaçosas, todas com aquecimento central, incluindo suíte master com closet.

Sala de estar com pé direito duplo e amplas esquadrias de alumínio, proporcionando iluminação natural e vista permanente para área verde.

Cozinha moderna com ilha em pedra, cuba dupla e integração total com a área gourmet.

Deck com piscina de borda infinita, aquecida, deck molhado e espaço gourmet completo.

Acabamentos de alto padrão, com revestimentos Portinari e Portobello, pedras naturais e vidros panorâmicos.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

Heliporto

Academia equipada

Quadras de tênis

Parque aquático com piscinas aquecidas

Salão de festas para até 200 pessoas

Reservas ecológicas e trilhas

Mirantes com vista panorâmica

Diferenciais do Projeto:

A residência foi planejada para aproveitar o terreno inclinado, com permeabilidade visual na fachada e integração total com a natureza. Preserva 20% de vegetação nativa, respeitando normas ambientais. Modificações pontuais nos acabamentos foram realizadas durante a obra para aprimorar a harmonia entre os ambientes internos e o entorno natural.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Jardim Botânico. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam imóveis diferenciados em localizações estratégicas.
Community Description

Localização:
Localizada no Condomínio Residencial Santa Mônica, na DF-140, Jardim Botânico/Tororó, Brasília-DF. A apenas 13 km da Ponte JK, com acesso rápido ao Lago Sul, Alphaville e Plano Piloto.

Infraestrutura e Arredores:
Região em plena expansão, cercada por condomínios fechados de alto padrão. Próxima a centros comerciais da DF-140 e Jardim Botânico, que oferecem mercados, padarias, farmácias, academias, escolas particulares, pet shops, clínicas e restaurantes. Destaque para o Jardim Botânico Mall e o comércio local no Jardim Botânico I e Tororó.

Ambiente e Qualidade de Vida:
Bairro planejado, com áreas verdes preservadas, trilhas ecológicas, cachoeiras e infraestrutura completa de lazer e segurança. Região valorizada pelo ambiente familiar, contato com a natureza e comunidade organizada.
Maintenance Fee
R$ 1.020,24  Monthly
Property Tax
R$ 414,94  

Features

Modern
Air Conditioning
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Garage
Garden
Gated Community
Restaurant Area
Swimming Pool
Stone
24/7 Security
First owner
Pool - Outdoor
Eat-in Kitchen
First owner
Home theater
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Solar Heating
Storage Room
Near Park
Near Public Transportation
View - Mountain
South East
Solar - Heating

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Suite ***
Suíte 1
320x401.5
12,96 m2

*** Banheiro ***
Suíte 1
320x140
4,48 m2

*** Suite ***
Suíte 2
375x341.5
12,75 m2

*** Banheiro ***
Suíte 2
320x140
4,48 m2

*** Suite ***
Suíte Principal
350x560
12,63 m2

*** Banheiro ***
Suíte Principal
490x155
7,76 m2

*** Garagem ***
Garagem
493.5x600
30,02 m2

*** Sala de estar ***
Sala com pé direito duplo
635x540
34,29 m2

*** Suite ***
Quarto de visita
235x485
14,68 m2

*** Banheiro ***
Quarto de visita
140x260
3,64 m2

*** Escritório ***
Escritório
485x153.5
74,4 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
465x500
23,74 m2

*** Área Gourmet ***
Churrasqueira
535x320
17,55 m2

*** Banheiro ***
Churrasqueira
180x165
2,97 m2

*** Closet ***
Suíte Principal
170x495
8,41 m2

*** Área de serviço ***
Lavanderia
315x165
5,2 m2

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