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Beatriz Duca Madureira R$ 110,000 / 20,050.31 USD

Loja Comercial Premium no Centro de BH para locação: Sua Oportunidade de Sucesso!

R$ 110,000 InStock
20,050.31 USD
 
[Monthly]
Centro , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30190-050
Date Available: 01/07/2025
Total Rooms:
10
Bathrooms
5
Total SqM
3,072
Built Area (m²)
3,072
Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Present Use:
Loja de departamentos
Future Use:
Igreja, escritórios, loja de departamentos, academia
View Listing on RE/MAX Brazil
O espaço que o seu negócio merece está aqui!
3.072 m² no coração do Centro de BH
Visibilidade, estrutura e localização privilegiada para o seu negócio prosperar.
Se o seu negócio pede espaço, visibilidade e estrutura, aqui está a resposta. Com acesso por duas ruas e acabamento de alto padrão, esta loja está pronta para concretizar projetos ambiciosos e acolher operações de alto impacto.
1º Piso Impacto imediato
Fachada em blindex com espaço para vitrine: exiba seus produtos e atraia clientes desde o primeiro olhar!
Acabamento em granito e projeto de iluminação em gesso rebaixado: elegância e destaque para os produtos.
Duas escadas rolantes conectam o térreo ao segundo piso, garantindo fluxo contínuo de clientes.
2° Piso - Versatilidade para diversos segmentos
1.500 m² de possibilidades!
02 vestiários, com 26 unidades no total - conforto para seus clientes.
Espaço para funcionários com copa, 03 salas com divisórias em PVC e lavanderia, 02 banheiros coletivos com piso em cerâmica - facilita a operação do seu negócio e traz mais comodidade para todos.
3° Piso - A Área Administrativa
572 m² de espaço administrativo - adaptável para qualquer organização.
Salas com divisórias em Drywall e PVC - flexíveis para adaptar ao seu negócio.
Estrutura que agrega valor:
Ar-condicionado central, detalhes espelhados que trazem trazendo um toque de modernidade e sofisticação.
Rebaixamento em gesso e o projeto de iluminação, torna o ambiente elegante e traz destaque para seus produtos.
Sistema contra incêndio, saída de emergência e elevador de acessibilidade segurança e inclusão em todos os níveis.
Localização estratégica:
Acesso por duas ruas altíssima visibilidade.
Fluxo intenso de pedestres e veículos.
Região cercada por comércio, bancos, restaurantes e serviços.
Sua marca no endereço mais tradicional de BH
Esta é a oportunidade que você esperava para dar um salto em seu negócio! Seja qual for o seu ramo, este espaço se ajusta facilmente a grandes operações, academias, igrejas, redes varejistas, centros de treinamento, instituições de ensino, clínicas ou mercados.
Agende sua visita hoje mesmo.
Não perca a chance de ocupar um dos maiores espaços comerciais do Centro de Belo Horizonte.
Faça história aqui.
Agende uma visita.
Community Description

O bairro Centro é uma das regiões mais importantes e movimentadas de Belo Horizonte. Localizado na Regional Centro-Sul, o bairro é o coração da cidade e reúne parte do patrimônio histórico, arquitetônico e cultural de Belo Horizonte 1. O Centro é uma região mista, que abriga tanto residências quanto estabelecimentos comerciais. O bairro é conhecido por suas ruas movimentadas, como a Avenida Afonso Pena, e por seus diversos pontos turísticos, como a Praça da Liberdade e o Mercado Central 1. Além disso, o Centro é um importante centro financeiro e comercial da cidade, com muitas lojas, restaurantes e escritórios 1. O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus e estações de metrô 1. Se você está procurando uma localização central e conveniente para sua loja, o Centro é uma excelente escolha.
Maintenance Fee
R$ 1  Monthly
Property Tax
R$ 1  
Other Expenses
Preço do condomínio e do IPTU, sob consulta, no momento da visita.

Features

Air Conditioning
Alarm System
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Alarm System
Multi Storey Car Park
Central Air
Security System
Server Room
National Park
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Individual Water Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala em T ***
2° piso todo iluminado e com escada rolante
3000 m2
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Broker/Owner - Beatriz Duca Madureira - RE/MAX CLASS
Beatriz Duca Madureira Beatriz Duca Madureira Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
30441-082

Beatriz Duca Madureira

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CLASS Belo Horizonte Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
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Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
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