1. Penthouse
  2. For Sale
  3. Enseada Azul
Leonardo W Lima R$ 2,950,000 / 537,712.77 USD

MYKONOS CAPIXABA Viva o luxo grego na cobertura mais exclusiva da Praia da Bacutia

R$ 2,950,000 InStock
537,712.77 USD
 
Seven Beach Residences, Alameda Piriápolis , 1020 - Enseada Azul , Guarapari , Espírito Santo , 29206210
Great Value
Date Available: 27/05/2025
Total Rooms:
17
Bedrooms:
4
Bathrooms
6
Total SqM
213
Built Area (m²)
213
Year/Month Built
2022/11
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
7
Floor Level
7
Toilet Rooms:
4
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
MYKONOS CAPIXABA O PARAÍSO GREGO À BEIRA DA BACUTIA!
Prepare-se para viver uma experiência única em Mykonos Capixaba, a cobertura duplex do Seven Beach Residences que mescla arquitetura mediterrânea com o lifestyle exclusivo do Espírito Santo. Com projeto assinado por Behrend Guerini, traz elegância branca e texturas volumétricas, arcos clássicos, bambu e palha natural, criando um refúgio grego tropical no Brasil.

📐 Área & Layout:
210m² privativos em 2 pavimentos, com apenas uma unidade por andar, total privacidade;
Hall exclusivo e pé-direito duplo de 6m na sala principal, ampliando luz e ventilação;
4 suítes master climatizadas com arsplit; 6 banheiros completos; 4 vagas de garagem (2,90m cada).

🌅 Varanda & Lazer:
SPA com hidromassagem e vista panorâmica para mar e lagoa;
Deck gourmet com churrasqueira e rede suspensa;
Paisagismo integrado com vegetação exuberante;
Área ideal para relaxar ou confraternizar em grande estilo.

💡 Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis:
Aquecimento solar para água;
Preparação para automação residencial;
Ponto de recarga para carro elétrico;
Fechadura eletrônica;
Mosaicos de pedra São Tomé e acabamentos sofisticados.

🛋️ Pronta para morar ou alugar:
Totalmente mobiliada com design premium opção ideal como residência principal, casa de veraneio ou empreendimento Airbnb de luxo.

📍 Localização privilegiada:
A passos da paradisíaca Praia da Bacutia, na Enseada Azul (Guarapari), com acesso fácil a restaurantes premium, comércio local, hospital, escolas de alto padrão e à Rodovia do Sol (Vitória55km). Excelente para públicos de MG, RJ, SP e turismo internacional.

💰 Investimento inteligente:
Valor: R$2.950.000,00 Condomínio: R$2.415 IPTU: R$3.746
Perfeito para quem busca exclusividade, retorno financeiro e qualidade de vida à beira-mar.
Community Description

🌍 ENDEREÇO E REDONDEZAS ENSEADA AZUL, GUARAPARI
Alameda Piriápolis, 1020 Seven Beach Residences, Cobertura 701
Esta joia à beira-mar está situada na Enseada Azul, bairro nobre que combina segurança, urbanismo planejado e alto potencial de valorização. A apenas 50m da deslumbrante Praia da Bacutia, com águas cristalinas e areais amplos, oferece exclusividade e tranquilidade frequentada por um público exigente e seleto.

🎗️ Acesso a outras praias premiadas:
Praia de Peracanga (ideal para esportes náuticos);
Praia dos Padres (refúgio cercado pela natureza);
Morro e Centro de Guarapari a 8km, com comércio, cinemas, bancos e serviços.

🍽️ Comodidade & Conveniência:
Nas imediações, encontram-se supermercados (Perim, Carone), farmácias, padarias gourmet, cafés, restaurantes sofisticados (Maré Alta, Atlântica) e beach clubs exclusivos.

🏥 Saúde & educação:
Hospitais de referência (São Lucas a 5min), clínicas especializadas, laboratórios e escolas privadas de alto padrão (Colégio Darwin, Instituto Educacional), garantindo bem-estar e estrutura para famílias.

🚗 Mobilidade eficiente:
Próximo à ES060 (Rodovia do Sol), com fácil acesso a Vitória, Vila Velha e Aeroporto Eurico de Aguiar Salles (60min). Estrutura ideal para quem busca praticidade em deslocamentos regionais e nacionais.

🏄♂️ Estilo de vida vibrante:
Ciclovias e pistas de caminhada à beira-mar, escolas de surfe e stand-up paddle, trilhas ecológicas, festivais de arte e gastronomia durante o verão uma comunidade ativa e sofisticada à disposição.

📈 Valorização imobiliária consistente:
Enseada Azul atrai investimentos de MG, RJ, SP e mercado internacional; ótima liquidez e visibilidade. Ideal para moradia, segunda casa ou locação de luxo.
Maintenance Fee
R$ 2.415  Monthly
Property Tax
R$ 3.702,46  

Features

Modern
New Building
Near Highway
Near Public Transportation
Exterior Views
Garage
Gourmet Verandah
New Building
First owner
Lift/Elevator
New Building
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Ocean View
On Quiet Road
Residential
Sea View
View - Lake
View - Open
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Jacuzzi

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de jantar ***
Sala de estar e jantar
1x35.9
35,9 m2
*** Varanda ***
Varanda American Bar no 1° piso
1x21.17
21,17 m2
*** Cozinha ***
Cozinha
1x9.24
9,24 m2
*** Área de serviço ***
Área de serviço
1x3
3 m2
*** Suite ***
Suíte 03
1x9.55
9,55 m2
*** Banheiro ***
Banheiro 03 suite 03
1x2.94
2,94 m2
*** Suite ***
Suíte 02
1x10.93
10,93 m2
*** Banheiro ***
Banheiro 02 suíte 02
1x3.15
3,15 m2
*** Suite ***
Suíte 01
1x13.06
13,06 m2
*** Banheiro ***
Banheiro 01 suíte 01
1x3.16
3,16 m2
*** Varanda ***
Varanda suíte 01
1x2.14
2,14 m2
*** Garagem ***
Garagem 2,9 m largura
5.8x4.5
26,1 m2
*** Suite ***
Suite 04
1x14.05
14,05 m2
*** Terraço ***
Terraço Gourmet, SPA e Solarium
1x47.38
47,38 m2
*** Corredor ***
Corredor circulação
1x4.92
4,92 m2
*** Varanda ***
Varanda suíte 03
1x1.14
1,14 m2
*** Varanda ***
Varanda suite 04
1x1.14
1,14 m2
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Broker/Owner - Leonardo W Lima - RE/MAX IMOVI
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Vitoria , Espírito Santo, Brazil
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Leonardo W Lima

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX IMOVI Vitoria Rua Fortunato Ramos - 245, Sala 1404, Edifício Praia Trade Center
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