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  1. Office
  2. For Rent/Lease
  3. Cerqueira César
Paulo Jorge Lotfi R$ 4,800 / 874.92 USD

Commercial - Office - São Paulo , São Paulo - BR

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Paulo Jorge Lotfi

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Commercial - Office - São Paulo , São Paulo - BR

Excelente conjunto comercial com vista para a Avenida Paulista e localização privilegiada nos Jardins

R$ 4,800 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/office/for-rent/lease/sao-paulo/602301011-58 InStock
874.92 USD
 
[Monthly]
Cerqueira César , São Paulo , São Paulo , 01414000
Date Available: 18/02/2025
Total Rooms:
8
Bathrooms
3
Total SqM
100
Built Area (m²)
100
Year/Month Built
1968/01
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
13
Floor Level
8
View Listing on RE/MAX Brazil
Este conjunto comercial, localizado na Rua Haddock Lobo, nº 578, 8º andar, é uma excelente opção para quem busca um espaço bem estruturado e de fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 100m² de área útil, o imóvel oferece uma disposição que facilita a adaptação para diversos tipos de negócios, como escritórios de advocacia, consultórios, agências de publicidade, entre outros.

A planta é composta por um amplo salão, ideal para atividades que exijam espaço para equipes maiores ou atendimento ao público, e três salas que podem ser utilizadas de forma versátil, seja para reuniões, escritório privado ou ambiente de trabalho colaborativo. A recepção é um ponto de destaque, recebendo clientes com uma boa impressão logo na entrada. O conjunto também conta com três banheiros, o que garante comodidade e funcionalidade para os ocupantes.

A vista do 8º andar é um atrativo à parte. O imóvel está posicionado nos fundos do edifício, com vista para a Avenida Paulista, o que proporciona um cenário encantador e privilegiado, além de boa luminosidade. A localização é estratégica: fica a apenas 50 metros do metrô Consolação, facilitando o acesso por transporte público. Além disso, está a uma curta distância da Avenida Paulista e de toda a infraestrutura que o bairro oferece, como restaurantes, cafés, lojas de alto padrão e centros culturais, proporcionando conveniência para quem trabalha na região.

Outro ponto importante é a vaga de estacionamento demarcada, essencial para quem utiliza o carro, especialmente em uma área tão movimentada e bem servida de comércios e serviços. O imóvel também conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico para os ocupantes durante o ano inteiro, algo fundamental em um ambiente corporativo. Este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem deseja um espaço completo e bem localizado no coração dos Jardins, próximo ao centro financeiro da cidade, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público.
Community Description

A Rua Haddock Lobo é uma das vias mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo, sendo um dos endereços mais procurados para quem busca um ponto comercial estratégico e de fácil acesso. Ela está situada no bairro dos Jardins, uma região nobre que combina sofisticação, infraestrutura completa e proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Paulista, uma das artérias mais importantes de São Paulo, e a Rua Oscar Freire, famosa por suas lojas de alto padrão e com grande fluxo de pessoas.

Ao longo da Rua Haddock Lobo, você encontrará uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca um ambiente de trabalho que combina a tranquilidade residencial com o dinamismo do comércio local. O bairro dos Jardins é renomado por ser uma região que reúne o melhor do comércio de luxo, restaurantes renomados, cafeterias sofisticadas, além de uma grande oferta de serviços e conveniências, como bancos, farmácias, clínicas e academias. Esse ambiente proporciona uma grande vantagem para empresas e profissionais que atuam na área, com fácil acesso aos clientes e à rede de serviços necessários para o bom andamento de qualquer negócio.

A proximidade da Avenida Paulista também é um grande atrativo, pois, além de ser um centro financeiro e cultural da cidade, oferece uma ampla gama de opções de transporte público. A linha de metrô da Estação Consolação, localizada a poucos metros de distância, é um dos principais meios de transporte da cidade, garantindo fácil acesso para funcionários e clientes que utilizam transporte público. Além disso, a região é bem servida de táxis e opções de transporte por aplicativos.

A Rua Haddock Lobo ainda possui o benefício de ser uma via com ruas tranquilas e arborizadas, o que proporciona um ambiente de trabalho mais calmo, livre do caos urbano que pode ser encontrado em outras áreas mais movimentadas da cidade. As empresas instaladas nessa rua desfrutam não apenas de uma excelente localização, mas também da segurança e da qualidade de vida que o bairro oferece. Para quem busca um espaço que combine a praticidade de estar próximo aos principais centros comerciais e culturais de São Paulo com a tranquilidade de uma rua residencial de alto padrão, a Rua Haddock Lobo é uma escolha ideal.
Maintenance Fee
R$ 2.826  Monthly
Property Tax
R$ 4.660  

Features

Contemporary
Air Conditioning
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Near Public Transportation
2 Car Garage
Concrete
Garage
Gated Community
Shed Detached
24/7 Security
Lift/Elevator
Entrance Hall
Lift/Elevator
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
South
Electricity
Energy Backup Unit
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Recepção ***
bela recepção

*** Banheiro ***
3 banheiros funcionais

*** Sala privativa ***
salas privativas

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