Excelente oportunidade de locação para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica! Este terreno comercial está situado na região do Gopouva, um dos pontos mais promissores e de fácil acesso, ideal para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócios. Com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, o imóvel possui uma área total de 300 metros quadrados, com a mesma metragem de área construída, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversos tipos de serviços e empreendimentos.
O local é especialmente indicado para estabelecimentos como lava rápido, oficina mecânica, depósito de materiais, entre outros negócios que necessitam de um bom espaço de manobra e armazenamento. O layout do terreno permite a realização de serviços ao ar livre, além de proporcionar a construção de instalações conforme a demanda do seu negócio, oferecendo flexibilidade e praticidade.
O imóvel conta com uma boa infraestrutura e está localizado em uma região de fácil acesso, com grande circulação de pessoas e veículos, o que aumenta a visibilidade e potencial de atrair clientes. A proximidade de outras empresas e comércios também agrega valor ao ponto comercial, sendo um excelente local para impulsionar seu negócio.
O valor de locação é bastante competitivo, sendo R$ 4.000,00 mensais, um preço justo considerando as características e o potencial do imóvel para diversas atividades comerciais. Além disso, o IPTU mensal é de R$ 390,00, um valor acessível que contribui para uma gestão de custos eficiente.
Com 300 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece boa distribuição de espaço, o que facilita a adaptação a diferentes tipos de operações. Sua localização estratégica, junto ao fluxo constante de veículos e pedestres, torna-o uma excelente opção para quem busca visibilidade e conveniência na região do Gopouva.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local de grande movimentação e potencial. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!