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  1. House
  2. For Sale
  3. Aclimacao
Guilherme Ribeiro R$ 2,090,000 / 380,955.83 USD

Residential - House - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

RE/MAX VERTI

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2090000.0000 BRL
602241008-43 House RE/MAX 602241008-43 602241008-43 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/house/for-sale/sao-paulo/265-rua-jose-do-patrocinio-em-frente-a-praca-rosa-alves-da-silva/602241008-43 1981

Residential - House - São Paulo , São Paulo - BR

Casa espaçosa e bem localizada na Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva!

R$ 2,090,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/house/for-sale/sao-paulo/265-rua-jose-do-patrocinio-em-frente-a-praca-rosa-alves-da-silva/602241008-43 InStock
380,955.83 USD
 
Rua José do Patrocínio , 265 - Em frente a Praça Rosa Alves da Silva - Aclimacao , São Paulo , São Paulo , 04108000
Total Rooms:
13
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
265
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
265
Year/Month Built
1981/12
Parking Spaces
5
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação.

Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis.

Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade.

Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas.

O zoneamento misto permite também uso comercial e este imóvel já foi sede de empresa e está totalmente apto para esta finalidade.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável.

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala espaçosa e bem iluminada
- Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer
- Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade
- 5 vagas de garagem
- Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação

Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel único!

Corretor: FAZEMOS PARCERIA! 50%/50%
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Community Description

Aclimação: Charme, Qualidade de Vida e um Bairro em Constante Valorização

A Aclimação se destaca como um dos bairros mais agradáveis e desejados de São Paulo, combinando áreas verdes, infraestrutura completa e um ambiente residencial tranquilo. Com ruas arborizadas e um perfil acolhedor, atrai moradores que buscam bem-estar sem abrir mão da conveniência de estar próximo às principais regiões da cidade.

O grande símbolo do bairro é o Parque da Aclimação, um refúgio urbano com lagos, trilhas, áreas esportivas e espaços para lazer ao ar livre. Ideal para caminhadas, exercícios e momentos de descanso, o parque é um ponto de encontro para famílias, esportistas e quem valoriza contato com a natureza.

Nos últimos anos, a Aclimação tem se tornado um dos bairros favoritos da comunidade asiática em São Paulo. A presença de restaurantes, mercados e comércios voltados para essa cultura reflete essa forte influência, tornando a região ainda mais vibrante e diversificada.

Além disso, a infraestrutura do bairro é completa. Supermercados, farmácias, academias e escolas garantem um cotidiano prático e confortável. A gastronomia também é um atrativo, com opções que vão desde restaurantes sofisticados até cafeterias aconchegantes e padarias tradicionais.

Com acesso facilitado a importantes vias como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, além da estação Ana Rosa do metrô, a Aclimação se tornou uma excelente escolha tanto para quem busca um lar tranquilo e bem estruturado quanto para investidores atentos à valorização imobiliária da região. A combinação de natureza, cultura e comodidade faz deste bairro uma opção cada vez mais desejada em São Paulo.
Property Tax
R$ 17.823  

Features

Air Conditioning
Pets allowed
Back Porch
Garden
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Near Park
On Quiet Road
South West
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São Paulo, São Paulo, Brazil
01139001

Guilherme Ribeiro

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+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VERTI São Paulo Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brazil
01139001


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