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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Jardim Ampliação
Marcos Nunes Gomes R$ 1,450,000 / 264,299.50 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Marcos Nunes Gomes

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1450000.0000 BRL
601081090-3 Condo/Apartment RE/MAX 601081090-3 601081090-3 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/perto-do-habibs-da-giovanni-gronchi/601081090-3 1999

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento à venda 3 suítes, escritório, home theater, terraço, 4 vagas e 257 m2 - R$ 1.450.000 - Rua Itaiteva, 170, ap. 2 - Jd. Ampliação/Morumbi

R$ 1,450,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/perto-do-habibs-da-giovanni-gronchi/601081090-3 InStock
264,299.50 USD
 
Jardim Ampliação , São Paulo , São Paulo , 05713470
Great Value
Date Available: 14/04/2025
Total Rooms:
3
Bedrooms:
3
Bathrooms
5
Total SqM
588.80
Built Area (m²)
257
Year/Month Built
1999/10
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
8
Floor Level
2
Toilet Rooms:
3
View Listing on RE/MAX Brazil
Apartamento de Alto Padrão à venda com 3 suítes, escritório, home theater, terraço, 4 vagas e 257 m2 - R$ 1.450.000 - Rua Itaiteva, 170, ap. 2 - Jd. Ampliação/Morumbi

Se você busca um lar que combine sofisticação e conforto, este apartamento no Morumbi é a escolha ideal. Com 257 m², é um imóvel de alto padrão projetado para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos. São 3 suítes, sendo que duas delas oferecem varandas privativas, e a suíte master conta com uma jacuzzi para momentos de relaxamento. A área social é perfeita para receber amigos e familiares, com um hall de distribuição, lavabo, sala de almoço ampla e com bastante luz, sala de estar para dois ambientes, equipada com lareira, uma sala de jantar bem iluminada, sala íntima/escritório com uma pequena varanda que oferece um espaço reservado para trabalho ou estudo, e uma ótima sala com excelente espaço para o seu home theater. Além disso, há um mini-jardim de inverno que traz um toque de tranquilidade ao ambiente.

O apartamento dispõe ainda de um amplo terraço com churrasqueira, ideal para celebrações ao ar livre.
A cozinha é precedida por uma sala de almoço com bastante luz, despensa, e ampla área de serviço bem completa, incluindo dois quartos para funcionários e um banheiro.

Com 4 vagas livres de garagem e um amplo depósito privativo no 1o. subsolo.
Community Description

Localização e Acessibilidade

Situado na Rua Itaiteva, no bairro Jardim Ampliação, este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de conveniência. Em 8 min. de carro (2 km), você chega ao Shopping Jardim Sul, com suas 188 lojas, e em 6 min. ao Morumbi Town Shopping (1,7 km), que oferece mais opções de compras e lazer.

A área também dispõe de excelentes instituições de ensino, como a renomada Graded The American School of São Paulo (4 min. de carro - 1,3 km), Porto Seguro (a 10 min. - 3,4 km) e o Colégio Nossa Senhora do Morumbi (6 min. - 1,9 km), garantindo uma educação de qualidade próxima ao seu lar. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Parque Burle Marx está situado a apenas 7 minutos de distância (2,3 km), oferecendo um espaço verde exuberante para caminhadas e piqueniques.

Pontos de Interesse e Serviços

Este bairro bem estruturado conta com uma variedade de serviços essenciais a poucos passos de distância. Ciclovias como a Ciclofaixa Hebe Camargo oferecem um percurso seguro para quem gosta de pedalar. Há também diversas opções de transporte público, com paradas de ônibus na Av. Giovanni Gronchi, 5020 a 210 m e estações de metrô na Giovanni Gronchi a 2 km e trem CPTM João Dias a 2,2 km.

Para as necessidades de saúde, o Hospital Albert Einstein, reconhecido pela excelência, está a pouco mais de 4,5 km do imóvel em 14 min. de carro. Os clubes próximos, como o São Paulo Futebol Clube (3,5 km - 10 min.) e o Paineiras do Morumbi (6,2 km - 16 min.), oferecem opções de lazer e esporte para todos os gostos.
Maintenance Fee
R$ 3.600  Monthly
Property Tax
R$ 15.242  

Features

Contemporary
Alarm System
Automatic Door
Wheelchair Accessible
Balcony
Exterior Views
Garage
Garden
Roof Terrace
Shed Detached
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Fire Place
Home theater
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
East
CATV/cable
Energy Backup Unit
Individual Gas Meter
Walk-In Closet
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