Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel com alto potencial de valorização em Santa Maria.

Localizado na Rua Barão do Triunfo, no bairro Nossa Senhora do Rosário, este apartamento de 43m² privativos encontra-se a apenas 300 metros da Universidade Franciscana (UFN), ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A unidade está situada no 7º andar de um edifício com elevador e acessibilidade total proporcionando mais comodidade e segurança ao seu dia a dia.

🔹 Características do imóvel:

🛏️ 1 dormitório espaçoso e bem ventilado

🚿 1 banheiro

🍽️ Cozinha americana com área de serviço integrada

🌅 Vista externa privilegiada para os morros

🆕 Imóvel de primeiro proprietário, ficam alguns móveis e split.

Unidade em excelente estado de conservação, perfeita para quem deseja um lar com perfil moderno e bem localizado. Uma excelente escolha para estudantes ou investidores que buscam rentabilidade com locação.

Com acesso fácil e rápido a transporte público, e proximidade a escolas, universidades, igrejas e hospitais, a localização é perfeita para quem busca comodidade no dia a dia. Visite e encante-se com a vista norte para os morros. Este é, sem dúvida, o lugar onde você deve construir novas memórias.