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David Heredia R$ 365,000 / 66,530.56 USD

APARTAMENTO NA RUA DOM ANTÔNIO DE MACEDO, COM 2 QUARTOS E VAGA DE GARAGEM - JARDIM GUANABARA (À VENDA)

R$ 365,000 InStock
66,530.56 USD
 
Rua Dom Antônio de Macedo , 204 - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21931200
Great Value
Date Available: 21/02/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
75
Built Area (m²)
75
Parking Spaces
1
Floor Level
1
View Listing on RE/MAX Brazil
APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM GUANABARA, COM 2 QUARTOS E VAGA DE GARAGEM ILHA DO GOVERNADOR/RJ

SUA MELHOR OPORTUNIDADE E INVESTIMENTO DO JARDIM GUANABARA ESTÁ AQUI!



- Preço: R$ 365.000,00
- Documentação sem pendências Pode ser FINANCIADO



Chegou a sua chance de morar em um dos bairros mais desejados da Ilha do Governador. Um imóvel espaçoso, confortável e com tudo que você e sua família precisam para viver bem com segurança, tranquilidade e excelente localização.



Situado na Rua Dom Antônio de Macedo, 204 Apto 101, no bairro do Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, este apartamento conta com 75m² bem distribuídos, sendo é ideal para quem busca mais qualidade de vida, sem renunciar à praticidade no dia a dia.



DESTAQUES DO IMÓVEL:

- 2 Quartos Com ótimo espaço e ventilação natural
- Sala Ampla Integrada à sala de jantar, com cerca de 24,5m²
- Cozinha com 10m² Funcional e integrada à área de serviço
- Banheiro reformado Pronto para uso
- 2 Entradas exclusivas para o apartamento
- Vaga de garagem com acesso direto ao andar do imóvel
- Miniarmário privativo na garagem
- Área comum para descanso no condomínio

OBSERVAÇÕES DO IMÓVEL:

- Água inclusa no valor do condomínio
- Luz individual
- Gás de botijão
- Após a venda do imóvel apenas ficarão os móveis imbutidos.

Mais do que um imóvel um lar para chamar de seu
Aqui você encontra muito mais do que paredes e cômodos. Você encontra aconchego, segurança e a tranquilidade de viver em um ambiente residencial, bem cuidado e pronto para receber sua nova história.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
No coração do Jardim Guanabara, com fácil acesso a todos os pontos da cidade.
Supermercados a partir de 500m (ex: Supermercado Mundial)
Farmácias renomadas a 500m (Farmelhor, Venâncio, Cristal, Pacheco)
Escolas públicas e particulares a poucos metros
Universidade a menos de 800m (Universidade Veiga de Almeida)
Shopping e áreas de lazer próximas (Ilha Golden Shopping a 750m)
Transporte público com linhas para Centro, Zona Norte e Zona Sul


SEU NOVO LAR ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ! AGENDA JÁ SUA VISITA!
Community Description

JARDIM GUANABARA: UM BAIRRO DE TRADIÇÃO E QUALIDADE DE VIDA

O bairro Jardim Guanabara, localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte identidade local. Um verdadeiro refúgio em meio ao movimento urbano da cidade, oferece a seus moradores uma qualidade de vida ímpar, com uma combinação perfeita de acessibilidade, infraestrutura e charme.

Localização Privilegiada: Situado entre bairros tradicionais como o Ilha do Governador e o Rio de Janeiro, o Jardim Guanabara se beneficia de um acesso facilitado ao restante da cidade. Ele é servido por diversas vias principais, como a Avenida Brasil e a Linha Amarela, garantindo uma locomoção rápida para o centro e outras regiões, além de proximidade ao Aeroporto Santos Dumont e ao Porto do Rio. Seu fácil acesso à Baía de Guanabara, com belíssimas vistas e proximidade ao mar, também é um grande atrativo.

Comodidade e Infraestrutura: O bairro conta com uma infraestrutura completa para atender a todos os seus moradores. Supermercados, farmácias, padarias, bancos e restaurantes estão ao redor, proporcionando total comodidade e conveniência. A grande variedade de estabelecimentos comerciais atende às necessidades do dia a dia, com o benefício de não precisar se deslocar muito para encontrar o que precisa.
Maintenance Fee
R$ 530  Monthly
Property Tax
R$ 1.287  

Features

Old Building
Automatic Door
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Concrete
Garage
Garden
Automatic Door
Ceiling Fan
Entrance Hall
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Smoking allowed
Unfurnished
Good reachable traffic
Near Bus
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Local Electric
Water - Tank
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David Heredia - RE/MAX GUARDIÃO
David Heredia David Heredia Rua Cardoso de Morais - 150 - Bonsucesso
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
21032000

David Heredia

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX GUARDIÃO Rio de Janeiro Rua Cardoso de Morais - 150 - Bonsucesso
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
21032000
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