Localizado em um dos trechos mais valorizados e arborizados da Avenida Beira Rio, no bairro da Madalena, o Edifício Vitória Régia oferece exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para o Rio Capibaribe. Com uma planta generosa de 245,29m² de área privativa, este apartamento no 1º andar é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida no coração do Recife.

A sala principal, distribuída em três ambientes, é ampla, iluminada e possui acesso direto a um varandão com vista definitiva, onde é possível apreciar o verde da paisagem e o movimento tranquilo da avenida. Um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou convivência com amigos e familiares.

O imóvel dispõe de 4 quartos bem distribuídos, sendo 4 suítes, todos com excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha é espaçosa, funcional e conta com copa integrada, despensa e armários. A área de serviço é ampla, com dependência completa para secretária (quarto e banheiro).

A infraestrutura do prédio é um diferencial: torre única com 23 andares, sendo 1 apartamento por andar, garantindo privacidade total. O edifício conta com portaria 24h, sistema de segurança, pilotis, jardim frontal, salão de festas, gerador, poço artesiano, quadra poliesportiva, e fachada pastilhada. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem com área total de 23,46m².

Com localização estratégica, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, academias, clínicas, restaurantes, e a poucos minutos do Parque da Jaqueira e Shopping Plaza. Fácil acesso às Avenidas Rui Barbosa, Rosa e Silva e à Zona Norte e Central do Recife.

Encargos:
          IPTU 2025: R$ 925,52 mensais
          Taxa de Marinha (DARF 2024): R$ 192,59

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