🏡 **Apartamento à Venda no Bairro de Manaíra 10º Andar | Posição Sul**

Se você está em busca de conforto, ótima ventilação e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Situado na Rua Silvino Chaves, nº 625, no 10º andar e posição sul, o imóvel une praticidade, tranquilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa.

📍 **Localização Estratégica:**
✅localizado em uma das principais mais bem movimentadas do manaira Av Silvino chaves
✅ Apenas 200 metros do Supermercado Manaíra
✅ A 850 metros da praia
✅ Próximo a academias, escolas, farmácias, restaurantes, padarias e shopping

🛏 **Características do Apartamento:**
2 quartos, sendo 1 suíte
1 quarto menor, ideal para home office ou quarto de hóspedes
Sala ampla e integrada para dois ambientes
Varanda aconchegante com vista livre e ótima ventilação
Cozinha americana espaçosa com bancada em granito branco toda projetada
Área de serviço separada e funcional completa
Ventilação cruzada, ideal para o clima local posição sul

🏢 **Estrutura do Condomínio:**
✔ Hall de entrada elegante e decorado
✔ 2 elevadores (social e de serviço)
✔ Piscina com área de lazer aconchegante e espaço para descanso
✔ Portaria e segurança

💰 **Valor: R$ 470.000,00**

Viva perto de tudo o que você precisa, com o conforto e a praticidade que sua família merece. Ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e valorização.
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