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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Planalto
Jose Flavio Paim R$ 1,487,000 / 271,043.69 USD

Residential - Condo/Apartment - Gramado , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Jose Flavio Paim

RE/MAX SERRASUL

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610131041-61 Condo/Apartment RE/MAX 610131041-61 610131041-61 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-sale/gramado/346-rua-luiz-bezzi-detran/610131041-61 2025

Residential - Condo/Apartment - Gramado , Rio Grande do Sul - BR

"Seu Novo Lar em Gramado: Conforto e Segurança"

R$ 1,487,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-sale/gramado/346-rua-luiz-bezzi-detran/610131041-61 InStock
271,043.69 USD
 
Rua Luiz Bezzi , 346 - Detran - Planalto , Gramado , Rio Grande do Sul , 95670000
Price Reduced
Date Available: 27/05/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
3
Total SqM
107
Lot Size (m2)
3,388
Built Area (m²)
90
Year/Month Built
2025/05
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
5
Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra o seu novo lar em Gramado, Rio Grande do Sul! Este apartamento encantador, com preço reduzido, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel residencial moderno e espaçoso. Localizado na Rua Luiz Bezzi, Bairro Planalto, este apartamento no 2º andar de um edifício novo conta com 107 m² de área total de convivência, com 90 m2 privativos distribuídos em 2 dormitórios, sendo suítes confortáveis e 1 lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço, sala de estar e jantar integradas e vaga dupla de estacionamento coberto.

Desfrute das comodidades exclusivas de um condomínio fechado, que oferece segurança 24h, circuito de segurança, e elevador, garantindo total tranquilidade e acessibilidade, e estacionamento para visitantes. Para o seu lazer e bem-estar, o condomínio dispõe de um espaço fitness, espaço gourmet, playground para as crianças, fire place e um espaço verde para relaxar.

Com uma localização privilegiada, este imóvel está perto de tudo: escolas, hospitais, parques, transporte público, igreja, e da rodovia, facilitando o seu dia a dia. O apartamento ainda conta com duas vagas de estacionamento no subsolo e registro de água e gás individuais.

Perfeito para aposentadoria ou investimento, este apartamento é parte de uma área semi-residencial em expansão, construída em maio de 2025, com um terreno de 3.388 m². Aproveite a oportunidade de viver com conforto e segurança em uma das regiões mais desejadas do Sul do Brasil. Agende uma visita e faça deste lugar seu novo lar!
Community Description

O Bairro Planalto em Gramado é conhecido por sua tranquilidade, ruas bem cuidadas e construções com detalhes, tornando-o um dos bairros mais charmosos e prestigiados da cidade. É um bairro plano, com ciclovias e espaços para caminhadas, ideal para atividades ao ar livre e passeios com animais de estimação.
O bairro é conhecido por sua atmosfera calma e por ser considerado seguro, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e sossego, as ruas do são arborizadas, com paisagens agradáveis e bem cuidadas, contribuindo para o charme da região, está próximo a atrações turísticas de Gramado, como o Lago Negro e o Lago Joaquina Rita Bier, onde acontecem eventos como o Natal Luz. No Bairro Planalto, estão localizadas atrações como o Mini Mundo, a estátua do Kikito (prêmio do Festival de Cinema de Gramado) e a Rua João Alfredo Schneider, famosa por suas paisagens e folhas caindo no outono, também oferece diversas opções de restaurantes, incluindo culinária internacional, alemã e italiana, além de lojas de vestuário, presentes e outros itens para a casa.
Devido à planitude, o bairro é ideal para caminhadas, atividades físicas e passeios com animais de estimação, oferecendo um clima agradável, com temperaturas amenas e um ambiente ideal para aproveitar a natureza.
Esta facilidade de acesso a outras áreas de Gramado, como o centro e a Avenida Central torna o Bairro Planalto um destino popular tanto para moradores quanto para turistas que buscam um ambiente tranquilo e agradável, com acesso a diversas atrações e atividades.
Property Tax
R$ 0  

Features

New Building
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Concrete
Garage
Garden
Gated Community
New Building
Playground
Restaurant Area
Mixed
24/7 Security
Lift/Elevator
New Building
Lift/Elevator
Security System
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Residential
East
North
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Sports Gym
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