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Beatriz Duca Madureira R$ 525,609 / 95,805.65 USD

Apartamento 2 quartos, 1 vaga à venda - Nova Suíça - Belo Horizonte

R$ 525,609 InStock
95,805.65 USD
 
Nova Suíça , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30421082
New Build
Date Available: 03/06/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
51.03
Lot Size (m2)
2,500
Built Area (m²)
51.03
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
12
Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
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Um novo endereço para a sua história começar.
Na parte mais bem localizada do Nova Suíça, nasce um lar pensado para a vida moderna prática, conectada e cheia de possibilidades.
Com 51 m² muito bem distribuídos, este apartamento de 2 quartos com suíte é ideal para quem quer conforto sem exagero e uma planta que funciona. A sala se integra à cozinha, a varanda convida a relaxar e a vaga está garantida.
Mas não para por aí: o prédio entrega rooftop com espaço gourmet e fitness, lavanderia, coworking, sala de reuniões, minimercado e salão de festas. Tudo entregue mobiliado, com acabamento de alto padrão e tecnologia nos detalhes tomadas USB, fechadura eletrônica, pré-disposição para ar-condicionado, recarga para carro elétrico e mais.
1 vaga
Entrega prevista para fevereiro de 2029 | Obras iniciam julho/2025
Pronto para investir ou viver num lugar com alma urbana, estrutura de ponta e excelente potencial de valorização?
Me chama e eu te explico tudo.
Community Description

Está situado no coração do Nova Suíça, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região Oeste de Belo Horizonte.
Acessos e Mobilidade:
Av. Amazonas a poucos metros, conecta diretamente ao Centro de BH e à região do Barreiro.
Av. Silva Lobo ligação rápida com os bairros Gutierrez, Barroca e Nova Granada.
Av. Barão Homem de Melo importante via de ligação com o Buritis, Estoril e anel rodoviário.
Próximo ao Anel Rodoviário, facilitando o acesso à BR-040 (Contagem e RJ) e BR-381 (São Paulo).
Região com farta oferta de transporte público: linhas de ônibus, estações de BRT próximas e futura Estação de Metrô Nova Suíça (em discussão para a Linha 2).
O Nova Suíça é um bairro consolidado, mas ainda com potencial de renovação urbana, especialmente nas vias paralelas à Amazonas.
A chegada de um empreendimento moderno com mall no térreo e estrutura pensada para moradia e locação eleva o padrão da região e atrai novos perfis de público.
Tendência de valorização contínua com a escassez de terrenos planos e a integração do bairro com polos educacionais e médicos.
O projeto é único na região, com conceito misto (residencial + comercial), o que aumenta sua atratividade para moradia, locação tradicional e renda por temporada.
Excelente opção para quem deseja morar bem ou investir com retorno constante e de baixo risco.
Maintenance Fee
R$ 1  Monthly
Property Tax
R$ 1  

Features

Modern
New Building
Alarm System
Lift/Elevator
Wheelchair Accessible
Garden
Gourmet Verandah
New Building
Restaurant Area
Roof Terrace
Mixed
Lift/Elevator
New Building
Entrance Hall
First owner
Lift/Elevator
Security System
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Hospital
Near Schools
Residential
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Sala Ampla para 2 ambientes
5x2
10 m2
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Broker/Owner - Beatriz Duca Madureira - RE/MAX CLASS
Beatriz Duca Madureira Beatriz Duca Madureira Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
30441-082

Beatriz Duca Madureira

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CLASS Belo Horizonte Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
30441-082
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Beatriz Duca Madureira Beatriz Duca Madureira Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
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Rua Almirante Alexandrino 477, Bairro Gutierrez
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