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  1. Condo/Apartment
  2. For Rent/Lease
  3. Higienópolis
Paulo Jorge Lotfi R$ 3,800 / 692.65 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Paulo Jorge Lotfi

RE/MAX TRINITY

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3800.0000 BRL
602301011-132 Condo/Apartment RE/MAX 602301011-132 602301011-132 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-rent/lease/sao-paulo/602301011-132 1998

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento 1 dormitório com varanda, vaga, lazer completo e segurança 24h em localização privilegiada.

R$ 3,800 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/condo/apartment/for-rent/lease/sao-paulo/602301011-132 InStock
692.65 USD
 
[Monthly]
Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01238001
Date Available: 30/05/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
44
Built Area (m²)
44
Year/Month Built
1998/01
Parking Spaces
1
Floor Level
10+
View Listing on RE/MAX Brazil
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca funcionalidade, conforto e localização estratégica. Com planta inteligente, o apartamento conta com sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha americana, o que amplia visualmente o espaço e proporciona um ambiente fluido e versátil, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A varanda privativa é um charme à parte, oferecendo um espaço acolhedor para relaxar, tomar um café ou até mesmo cultivar um pequeno jardim urbano.

O quarto é acolhedor e bem planejado, equipado com ar-condicionado e um amplo armário embutido, garantindo conforto térmico e excelente organização. O banheiro apresenta acabamento de qualidade e armário funcional, entregando praticidade e elegância. A área de serviço foi desenhada para oferecer eficiência em tarefas cotidianas, sem comprometer o espaço do apartamento. Toda a unidade conta com iluminação moderna em LED e tomadas no novo padrão, evidenciando o cuidado com detalhes técnicos e estéticos.

A unidade possui uma vaga privativa de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o morador. No condomínio, o lazer é garantido com infraestrutura completa. Há uma piscina aquecida com raia de 25 metros para os momentos de relaxamento ou prática esportiva, uma academia moderna e equipada, além de uma quadra de squash para quem gosta de atividades dinâmicas. Crianças encontram diversão no espaço kids, e o ambiente pet friendly acolhe os animais de estimação com carinho.

O prédio ainda oferece serviços que trazem praticidade ao dia a dia, como manobrista, portaria 24 horas, salão de festas na cobertura com vista panorâmica da cidade e salas de reunião equipadas, ideais para home office ou encontros profissionais. Tudo isso em uma localização privilegiada, que alia fácil acesso a transporte, comércio, lazer e importantes vias da cidade, elevando o padrão de qualidade de vida.
Community Description

A Avenida Higienópolis, localizada no coração do tradicional bairro de Higienópolis, em São Paulo, é uma das regiões mais valorizadas e charmosas da cidade. Cercada por uma atmosfera residencial sofisticada e arborizada, ela oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e infraestrutura urbana de alta qualidade. Morar na Avenida Higienópolis é estar em uma das áreas mais elegantes da capital, onde a arquitetura histórica convive harmoniosamente com empreendimentos modernos e uma vida cultural intensa.

Uma das grandes vantagens da região é a ampla oferta de serviços e conveniências a poucos passos de casa. Supermercados, farmácias, academias, escolas renomadas como o Colégio Sion e o Rio Branco, além da FAAP e da Universidade Mackenzie, estão a curta distância. O Shopping Pátio Higienópolis é um dos destaques do bairro, com lojas sofisticadas, cinema, cafés e uma praça de alimentação diversificada, ideal tanto para o dia a dia quanto para momentos de lazer.

Além disso, a mobilidade é um dos pontos fortes. A avenida é bem atendida por linhas de ônibus e está próxima das estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Para quem gosta de caminhar, a região é extremamente agradável, com calçadas largas e muitas árvores, o que torna os deslocamentos mais prazerosos.

Outro atrativo é a proximidade com importantes centros culturais como o Museu de Arte Brasileira da FAAP, o Teatro FAAP e diversas galerias e espaços de arte. A gastronomia também é um destaque, com restaurantes, padarias e cafés que atendem a diferentes gostos, desde o mais tradicional ao mais contemporâneo.

Morar na Avenida Higienópolis é desfrutar de uma vida urbana completa, em um ambiente seguro, sofisticado e repleto de história, onde a praticidade do dia a dia se une ao charme de um dos bairros mais icônicos de São Paulo.
Maintenance Fee
R$ 1.425  Monthly
Property Tax
R$ 3.631,20  

Features

Modern
Air Conditioning
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Concrete
Exterior Views
Garage
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Restaurant Area
Shed Detached
Swimming Pool
Underground Parking
24/7 Security
Communal Pool
Lift/Elevator
Pool - Outdoor
Brown Cabinets
Central Air
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
West
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Perfeita para um cantinho de café ou um pequeno jardim urbano.

*** Banheiro ***
Com armário e acabamento de qualidade, ideal para dias de relaxamento

*** Sala ***
living confortável e versátil

*** Área de serviço ***
Otimizada para praticidade no seu dia a dia

*** Quarto ***
Equipado com ar-condicionado e amplo armário embutido, garantindo conforto térmico e organização.

*** Cozinha ***
cozinha americana com armários

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