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  1. For Sale
  2. Bonfim
Jucineia Garcia R$ 695,000 / 126,681.48 USD

Commercial - Business - Campinas , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Jucineia Garcia

RE/MAX THE COLLECTION FINE HOMES

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695000.0000 BRL
690131086-28 Business RE/MAX 690131086-28 690131086-28 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/business/for-sale/campinas/1094-rua-advogado-luis-gama/690131086-28 2012

Commercial - Business - Campinas , São Paulo - BR

Casa a venda Bonfim Campinas

R$ 695,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/business/for-sale/campinas/1094-rua-advogado-luis-gama/690131086-28 InStock
126,681.48 USD
 
rua advogado Luis Gama , 1094 - Bonfim , Campinas , São Paulo , 13070717
Total Rooms:
11
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
240
Lot Size:
7.5x32
Lot Size (m2)
240
Built Area (m²)
140
Year/Month Built
2012/02
Parking Spaces
1
Present Use:
Clinica Médica
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa comercial reformada a venda Bairro Bonfim em Compinas, SP, pronta para clínica médica, estética, salão de beleza ou escritório.

Casa comercial com **140 m² de área útil**, perfeita para clínicas médicas, estética ou escritórios. Situada no bairro Bonfim, em Campinas, esta propriedade está pronta para uso e oferece uma estrutura funcional e bem planejada.

O imóvel dispõe de:
- **Recepção ampla** com sala de espera mobiliada com sofás, proporcionando conforto aos visitantes.
- **3 salas de atendimento espaçosas**, sendo uma delas com porta-balcão que dá acesso a um charmoso jardim de inverno.
- **Dois lavabos**, atendendo às necessidades de praticidade e funcionalidade.
- Área gourmet nos fundos, equipada com banheiro, ideal para momentos de descontração ou uso como espaço de apoio.
- **Cozinha localizada no pavimento inferior**, acompanhada de uma sala de descanso, perfeita para pausas entre atendimentos.
- **Amplo quintal**, que oferece versatilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio.

A localização privilegiada no bairro Bonfim garante fácil acesso e ótima visibilidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para profissionais que buscam qualidade e funcionalidade em um só lugar.

Ter um imóvel comercial no bairro Bonfim, em Campinas, é uma excelente escolha para empreendedores e investidores. Este bairro combina localização estratégica, infraestrutura completa e um perfil diversificado que favorece negócios de diferentes segmentos.
Community Description

Vantagens de ter um imóvel comercial no Bonfim:
  1. Localização privilegiada
    • O Bonfim é próximo ao centro de Campinas e tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Andrade Neves, Rodovia Anhanguera e Avenida Lix da Cunha. Essa conectividade facilita a chegada de clientes e colaboradores.
    • A proximidade com terminais de transporte público também atrai um fluxo constante de pessoas.
  2. Perfil comercial em crescimento
    • O bairro combina áreas residenciais e comerciais, criando um ambiente ideal para empresas de serviços, como clínicas médicas, odontológicas, estética, escritórios advocatícios, contábeis, ou startups.
    • Imóveis comerciais no Bonfim costumam ser adaptados para uso profissional, com salas amplas, áreas de espera e boa iluminação, o que é ideal para consultórios e negócios que exigem um ambiente acolhedor.
  3. Infraestrutura de suporte
    • A região oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, estacionamentos, supermercados e farmácias, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.
    • Além disso, a presença de outros estabelecimentos comerciais gera um ambiente de sinergia e atrai mais público ao bairro.
  4. Potencial de valorização
    • O Bonfim é uma área consolidada e com alta demanda, o que tende a manter o valor dos imóveis em crescimento. Ter um imóvel comercial no bairro pode ser tanto uma oportunidade de renda com locação quanto uma base estratégica para o próprio negócio.
  5. Ambiente favorável para clientes
    • O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, o que transmite confiança aos clientes que frequentam estabelecimentos na região.
    • As ruas arborizadas e o fácil estacionamento em muitos pontos tornam a experiência de visitar negócios no Bonfim mais agradável.

Setores que prosperam no Bonfim:

  • Clínicas de saúde e estética
  • Escritórios jurídicos, contábeis e de consultoria
  • Salões de beleza e barbearias
  • Espaços educacionais ou de coworking
  • Cafés e serviços especializados

Conclusão

Ter um imóvel comercial no bairro Bonfim é uma decisão estratégica para quem busca um endereço em uma região consolidada, com fácil acesso, boa infraestrutura e um público diversificado. É uma escolha que oferece não apenas praticidade, mas também segurança e potencial de retorno financeiro a longo prazo.

Features

Air Conditioning
Pets allowed
Renovated
Back Porch
Permit Parking
Restaurant Area
Renovated
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Storage Room
Good reachable traffic
Individual Water Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Recepção ***
balcão e sala de espera
7.5x4

*** Quarto principal ***
Sala de atendimento com divisão
5x2.8

*** Quarto ***
sala de atendimento com ar condicionado
3.5x3.5

*** Sala privativa ***
sala de atendimento com ar condicionado
3.5x3.5

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Jucineia Garcia - RE/MAX THE COLLECTION FINE HOMES
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Campinas, São Paulo, Brazil
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Jucineia Garcia

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Campinas, São Paulo, Brazil
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