Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, no centro de Montenegro, próxima a bancos, escolas, comércios e serviços essenciais. O imóvel oferece 267 m² de área construída sobre um terreno de 528 m², com espaços bem distribuídos e estrutura funcional para diversos segmentos comerciais.

🔹 Destaques do Imóvel:

✅ Recepção com porta de vidro e fechadura elétrica, garantindo segurança e praticidade no atendimento

✅ 5 salas amplas e bem iluminadas, sendo 2 climatizadas com ar-condicionado

✅ 2 banheiros internos

✅ Espaço destinado à cozinha

✅ Área de serviço com sala ampla, acompanhada de depósito e banheiro auxiliar

✅ Garagem coberta para 1 veículo

✅ Mezanino nos fundos com área coberta e espaço adicional para armazenamento

✅ Pátio nos fundos e área lateral livre com churrasqueira

✅ Piso parquet bem conservado nas salas e áreas secas, com piso frio nas áreas molhadas

✅ Rampa de acesso na entrada principal, promovendo acessibilidade

✅ Sistema de interfone instalado

📍 O imóvel está situado em uma área de fácil acesso e excelente visibilidade, sendo uma escolha ideal para consultórios, clínicas, escritórios, empresas de prestação de serviços, coworkings ou instituições educacionais.

🔑 Uma estrutura completa, pronta para receber sua operação no coração da cidade.

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