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  1. House
  2. For Sale
  3. Parque Residencial Aquarius
Cristina Vasconcellos R$ 2,350,000 / 428,347.46 USD

Residential - Two Level House - São José dos Campos , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Cristina Vasconcellos

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2350000.0000 BRL
631471008-86 Two Level House RE/MAX 631471008-86 631471008-86 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/two-level-house/for-sale/sao-jose-dos-campos/condominio-aqarios-ii/631471008-86 1997

Residential - Two Level House - São José dos Campos , São Paulo - BR

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio no Jardim Aquárius- São José dos Campos

R$ 2,350,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/two-level-house/for-sale/sao-jose-dos-campos/condominio-aqarios-ii/631471008-86 InStock
428,347.46 USD
 
Parque Residencial Aquarius , São José dos Campos , São Paulo , 12246370
Great Value
Date Available: 09/06/2025
Total Rooms:
30
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
512
Lot Size:
16x32
Lot Size (m2)
512
Built Area (m²)
489.70
Year/Month Built
1997/02
Parking Spaces
6
Toilet Rooms:
3
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra o auge do conforto e elegância neste belíssimo sobrado de 489 m² de área construída em um terreno de 512m². Fica estrategicamente localizado no Condomínio Aquárius II., no bairro Residencial Jardim Aquárius . Uma residência que redefine o conceito de viver bem, cada espaço deste imóvel foi projetada para quem busca privacidade e praticidade em um só lugar.

Seu Refúgio Privado e Elegante
No piso superior, todo em tábua corrida, a privacidade é prioridade com 3 suítes espaçosas, cada uma com sua própria varanda, todas com armários planejados de excelente qualidade e banheiros amplos, proporcionando um refúgio pessoal para cada membro da família. A suíte master é um verdadeiro santuário, espaçosa e clara, possui uma rouparia bem ventilada para facilitar a organização e armazenamentos das roupas de cama, mesa e banho, um ótimo closet para o casal e um banheiro luxuoso com bancada grande, pia dupla, banheira com hidromassagem e box com ducha, ideal para momentos de relaxamento. Um escritório bem iluminado e independente, perfeito para home office ou estudos, completa o andar,

Entre o térreo e o andar superior, uma sala íntima com lareira cria um ambiente acolhedor, ideal para noites de filmes, para desfrutar de um bom livro ou para aquele bate papo em família.

Espaços Amplos e Versáteis para Entreter
No térreo, os ambientes integram elegantemente a madeira e o granito, fluindo harmoniosamente: sala de estar, sala de jantar e um charmoso bar convidam ao convívio social.
A cozinha repleta de armários, a despensa e a copa para refeições rápidas traz praticidade ao dia a dia. Há também ótimo espaço de lavanderia, além de dependência completa para empregados.

O ponto alto para o lazer é o salão de festas privativo com churrasqueira, que se conecta tanto à área interna da casa quanto à bela área externa, onde uma piscina convida a dias ensolarados. Para os amantes de bem-estar, um espaço preparado para uma academia oferece a comodidade de treinar em casa, com acesso independente pela garagem.

Luxo nos Detalhes e Conveniência Inigualável
Com uma construção sólida e impecável, este sobrado nos traz requinte em cada detalhe. Portas e janelas em madeira nobre, adornadas com charmosas floreiras, complementam os pisos de granito em partes do térreo e salão de festas, conferindo um toque de elegância atemporal. Um belo jardim frontal realça a beleza da fachada.

A garagem coberta para 6 carros garante segurança e praticidade para sua família e seus convidados.

Este é mais que um imóvel, é um estilo de vida. Agende sua visita e permita-se encantar por cada detalhe deste sobrado singular..

Entre em contato agora e descubra a casa dos seus sonhos no Condomínio Aquarius II!
Community Description

O Jardim Aquarius, localizado na zona oeste de São José dos Campos, é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, modernidade e alta qualidade de vida.

Qualidade de Vida e Ambiente
O bairro oferece um ambiente familiar e sofisticado, com muitas áreas verdes, como a famosa Praça Ulisses Guimarães (Praça do Aquarius), que é um ponto de encontro para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades para crianças. A valorização imobiliária constante reflete o alto padrão de vida que o Aquarius proporciona.

Comércio e Serviços
O Jardim Aquarius se destaca pela ampla oferta de comércio e serviços, garantindo que os moradores encontrem tudo o que precisam sem sair do bairro. Há diversos restaurantes e bares com variadas opções gastronômicas. Padarias, supermercados e conveniências (como Tauste e Pão de Açúcar).
Academias, clínicas e centros médicos.
Escolas e colégios particulares (como Kumon, ETEP e Objetivo).
Shoppings e galerias comerciais, como o Aquarius Open Mall e próximo ao Shopping Colinas, com um mix de lojas, gastronomia e serviços.

Centros empresariais que abrigam diversas empresas e escritórios.

Mobilidade e Localização
A localização do Jardim Aquarius é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Cassiano Ricardo, a Avenida São João, o Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. O bairro é bem atendido pelo transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pela região. No entanto, o crescimento acelerado e a verticalização do bairro podem gerar desafios de trânsito em alguns horários.

Segurança
A segurança no Jardim Aquarius é uma prioridade, com condomínios que oferecem portaria e segurança 24 horas. Além disso, a região se beneficia da atuação do CSI (Centro de Segurança e Inteligência) de São José dos Campos, que utiliza tecnologia para monitoramento e prevenção.

Desenvolvimento e Tendências
O Jardim Aquarius está em constante transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, consolidando-o como um polo de inovação. Apesar de ser um bairro relativamente novo, o crescimento verticalizado tem sido uma característica marcante, com um grande número de prédios residenciais e comerciais.

Em resumo, o Jardim Aquarius é uma excelente opção para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida em São José dos Campos, com uma infraestrutura completa e em constante desenvolvimento.
Maintenance Fee
R$ 1.262  Monthly
Property Tax
R$ 4.148,88  

Features

High Traffic
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Garage
Garden
Gated Community
Permit Parking
Steam Room
Swimming Pool
Whirlpool Spa
Ceramics
Mixed
Stone
24/7 Security
Office Use permitted
Security - Surveillance
Brown Cabinets
Cloakroom
Fire Place
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Staircase
Utility Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
National Park
Near Bus
Near Children's Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
Bath with Reheating Function
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Escritório ***
independente com varanda

*** Closet ***
na suíte master

*** Sala privativa ***
com lareira

*** Adega (Bar) ***
na sala

*** Varanda ***
nas 3 suites e no escritório

*** Quarto da empregada ***
com banheiro

*** Cozinha ***
repleta de armários

*** Despensa ***
espaçosa

*** Copa ***

*** Sala de estar ***
piso de tabua corrida

*** Sala de jantar ***
piso de granito e madeira

*** Sala de Ginástica ***
espaço preparado

*** Lavanderia ***
espaçosa

*** Quintal ***
com piscina

*** Casa de Máquinas ***
da piscina

*** Banheiro ***
lavabo

*** Banheiro ***
do salão de festa

*** Garagem ***
coberta para 6 carros

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