Prédio Comercial e Residencial com Localização Estratégica

Apresentamos este incrível imóvel multifuncional, com acesso por duas ruas, incluindo a principal Avenida Nossa Senhora do Amparo, um dos pontos mais movimentados da região.
Com estrutura versátil e um enorme potencial para uso comercial e residencial, ele oferece:

📍 Primeiro Andar (Comercial):
      Duas lojas amplas com acesso direto à Avenida Nossa Senhora do Amparo.
      Uma delas possui pé direito alto, dois banheiros, copa e escritório.
      A outra conta com deck de madeira, banheiro e sobreloja.
Ideal para diversos negócios, com localização de grande fluxo.

📍 Área Residencial segundo e terceiro andar (Entrada pela Rua Sanglard):
      Casa 1: Sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa, banheiro, 2 quartos (1 suíte).
      Casa 2: 3 quartos (1 suíte), cozinha com copa, 2 banheiros e área anexa com lavanderia, nessa casa tem um anexo que pode ser transformada em outra outra suite.
       Casa 3; Flat com garagem.

Destaques:
      Excelente localização, próximo ao comércio local.
      Espaço e versatilidade para investidores e empreendedores.
      Potencial para transformação e valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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