Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial em Localização Estratégica!

Apresentamos um imóvel versátil e completo, ideal para quem busca morar bem e ainda empreender no mesmo espaço ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Situado a poucos minutos do centro, em uma rua altamente comercial, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e potencial de retorno financeiro.

Na parte residencial, conta com 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. O espaço interno é bem distribuído, com ambientes arejados e ótima iluminação natural. Nos fundos, um terreno espaçoso, que pode ser usado para lazer, expansão da área residencial ou até mesmo para futuras construções.

Destaque para a garagem coberta para até 2 veículos, e descoberta para mais 4 veículos um diferencial raro que agrega comodidade e segurança.

Na parte frontal do imóvel, um excelente salão comercial com 80m², vitrine para a rua, 2 banheiros e grande visibilidade. Ideal para instalar seu próprio negócio, alugar para terceiros ou transformar em uma fonte de renda imediata. O ponto é movimentado, com grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo comércios de diversos segmentos.

Este imóvel é perfeito para moradia com renda extra, investidores, empresários, ou autônomos que desejam unir residência e trabalho em um único lugar.

Não perca essa chance! Um imóvel com essas características, nessa localização, é raro e muito procurado. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço cheio de possibilidades!